募集中なのに内見できない？居住中賃貸を借りる際の注意点
賃貸物件を借りられる際、大手賃貸検索サイトを利用される方が多いですよね。
大手賃貸検索サイトなどで、物件情報が掲載されている場合、その部屋は募集していることを意味してますので、原則的としては「お部屋見学すること」は可能となります。
しかしながら、募集しているのにお部屋見学することができない物件も、実はあるのをご存知でしょうか？
お部屋探しをされている方であれば、今すぐにでも「見学」したいと思ってるはずですが、募集中の部屋を抑えたい場合、どのような対応をとればいいのでしょうか？
目 次
１）見学ができる物件とは？
２）見学ができない物件とは？
１）先行申込
２）先行契約
１）物件内で違う部屋があった場合
２）間取り図などで確認する
１．募集中の意味とは？
賃貸検索サイト上で物件掲載されている場合、基本的には「募集をしている」ことを意味していますが、実は「見学ができる物件」と「できない物件」があります。
１）見学ができる物件とは？
賃貸検索サイト上において「即入居可」という表記がされている場合、その物件は「契約手続きが完了」すれば、今すぐにでも入居ができることを意味しています。契約手続きにかかる日数は、個人差があるものの「概ね2週間程度」あれば、入居手続きを完了させることができます。
２）見学ができない物件とは？
一方、賃貸検索サイト上において「見学ができない」物件とは、同サイト内において「居住中」と表記されている物件。一般的に「物件を退去」する場合には「退去する日から1か月前」までに管理会社に連絡することになってます。