毎年更新となる賃貸保証料がキツイ。回避方法はある？
近年においては、契約時において「仲介会社が指定する家賃保証会社」に保証料を支払うことが必須となっています。大手管理会社物件はもちろんですが、街の不動産屋さんが管理している物件においても、契約時に家賃保証会社を利用している物件が多くなっています。...
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mosada-hina-1122
- 3 日前
- 8 分
甲府市でおしゃれなリノベーション賃貸に住むならグレイスロイヤル
賃貸の部屋探しをする時、ワクワクする反面「どのような部屋を選んだらいいかわからない」と悩んでいる方は多いはずです。 部屋探しのコツとしては、「絶対に譲ることができないもの」以外は妥協することが重要です。 理由は、希望条件ばかりに注視していると「家賃予算がオーバーしてしまう」...
閲覧数：4回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 5月29日
- 4 分
どうしても住みたい賃貸が満室。どうしたらいいの？
賃貸物件を探された際「おしゃれな部屋だったから、絶対に住みたい！」と思って、仲介会社に連絡したところ「現在満室中の為、入居することができない」と経験されたかたは一定数いるはずです。 部屋探しに「あまり時間がない」場合においては、他のお部屋を探すしか方法はありませんが、ただ「...
閲覧数：111回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 5月22日
- 5 分
賃貸入居審査に落ちたけど、理由を教えてくれない。どうして？
賃貸物件に入居する場合、必ず入居審査が行われます。 近年では「家賃保証会社を利用している」賃貸物件が多くなってきたので、「保証会社審査」と「管理会社（オーナー）審査」の両方の審査に合格されないと入居することができません。...
閲覧数：447回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 5月1日
- 4 分
賃貸退去時、ハウスクリーニング代を支払いたくはない。交渉すれば大丈夫？
賃貸物件では退去時に「原状回復」をしなければならないことになっています。 もし原状回復することができない場合、その原因が「経年劣化」ならば貸主が負担し、故意過失による破損や汚損の場合は、借主が支払うことになります。 ただ退去費用の中には、原状回復費用とは別に「室内クリーニン...
閲覧数：259回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 4月17日
- 4 分
物件情報が掲載終了となるタイミングとは？
賃貸物件を探される時、大手賃貸検索サイトを活用される方は多いと思います。 同サイト内を検索していて「この物件いいな」と思っていても、数日後には「掲載されていない」ということはよくあることです。 気に入った物件が急に掲載されなくなった背景には、賃貸業界特有の理由があります。部...
閲覧数：300回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 4月3日
- 7 分
山梨リノベーション賃貸ならグレイスロイヤル
最近では、あえて築年数が経過しているリノベーション物件に入居される方が増えてきています。 リノベーション物件の醍醐味といえば、室内空間が新築と殆ど変わらないぐらいになっているのに、家賃が新築より数万円程度安いところ。 新築物件に興味はあるけれど「予算的に厳しい」方には、とて...
閲覧数：20回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 4月3日
- 5 分
賃貸で内見予約をしたのに、部屋を取られた！どうして？
賃貸物件を探す時、希望条件に合致した部屋を内見すべく内見予約される方が多いと思います。 内見することによって、実際の部屋の広さや使い勝手／周辺環境を詳細に把握できるため部屋を決める際にとても重要となります。 内見予約を行うと最優先でお部屋見学ができます。ただ場合によっては見...
閲覧数：437回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 3月13日
- 5 分
賃貸入居審査で、在籍確認をされるって本当なの？
賃貸物件に入居される際、必ず「入居審査」は行われます。 入居審査とは 入居希望者（契約者）が家賃を支払える能力があるのか 入居させるにあたって「人柄などに問題」がないか を、保証会社と管理会社（オーナー）が審査を行い、両方の審査に通過した人だけが契約をすることができます。...
閲覧数：378回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2月27日
- 4 分
賃貸で子供が落書きした場合、減価償却は考慮されるの？
賃貸物件における退去時の原状回復費用に関しては、明確な基準が設けられています。 一般的に「経年劣化」の影響によって、設備や内装が劣化した場合は貸主負担となり、「故意過失」による破損や汚損に関しては、借主負担となります。 ファミリータイプ向け賃貸物件で、小さなお子さんと一緒に...
閲覧数：532回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2月6日
- 4 分
山梨賃貸で光熱費を抑えたいなら、グレイスロイヤルがおススメ。
現在ロシアとウクライナが事実上戦争状態になっている影響によって、物価が信じられないぐらい上昇＝インフレ状態になっています。 ここまでインフレ状態が進んでしまうと、家計のやりくりがとても大変になってしまうため、節約する部分は積極的に行わないといけなくなります。ただ給料が上がら...
閲覧数：19回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2月6日
- 5 分
山梨県における賃貸仲介手数料の相場は？
賃貸物件に入居する際、お部屋を紹介してもらった仲介会社に対して、初期費用（契約金）を支払わなければなりません。 初期費用に関しては、物件によって「設定項目」が異なるため、どの項目が初期費用に含まれているかは、賃貸検索サイト上の「詳細画面」を確認しなければ把握することができま...
閲覧数：9回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2月6日
- 7 分
山梨県における賃貸優良物件の賢い探し方とは？
賃貸物件を探す際には、可能な限り希望条件にあった部屋に入居したいものです。 ただ、入居条件を厳しく設定してしまうと、家賃予算オーバーになってしまったりして、お部屋探しが疲れてしまう方も結構多くいます。 お部屋探しにとって一番重要なのは妥協してもいい部分をあらかじめ設定してお...
閲覧数：8回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2月5日
- 11 分
山梨県のおしゃれデザイナーズ賃貸 グレイスロイヤル
山梨県でこれから賃貸物件探しをされる方は、どのような基準で決めますか？ 一番気になる部分といえば、やはり「家賃」「エリア」「築年数」といったところ。 ただそれ以上に重要なのは、その部屋が「本当に暮らしやすい部屋になっているのか」どうかではないでしょうか？...
閲覧数：26回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 1月30日
- 10 分
山梨県のリノベーション済み物件情報
築年数が経過していたとしても、リノベーションを行うことによって、設備や内装が一新されていているので古さは全く感じることがなく、さらに家賃も「新築」「築浅」物件と比べると、リーズナブルになっているのでとってもオトク。 近年ではあえてリノベーション物件に入居される方が増えてきて...
閲覧数：19回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 1月30日
- 11 分
山梨県の賃貸（賃貸アパート）を探すなら、グレイスロイヤル。
山梨の賃貸（賃貸アパート）を探すのであれば、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルがおススメです。 当物件は２LDK賃貸アパートとなっているので、一般的には「二人暮らし」をされる方が対象となりますが、近年では一人暮らしをされる方であっても、ファミリータイプ物件を選ぶことが多くな...
閲覧数：21回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 1月6日
- 5 分
賃貸契約を1か月だけ延長することは可能？
一般的な賃貸借契約では、契約期間が2年の場合が殆ど。 もしこのまま住み続ける場合においては、更新手続きが必要であり、契約書において「更新料の支払いがある物件」においては、更新料の支払い義務が発生します。 ただ、更新のタイミングと転勤などが「たまたまぶつかって」しまって、更新...
閲覧数：946回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 1月6日
- 4 分
賃貸物件のインターネット接続可と無料の意味とは？
今の時代、何をするのもネット検索をするのが癖になっているので、賃貸物件でもインターネットがつかないと、日常生活を送ることができなくなってしまいます。 賃貸物件におけるインターネット環境は 「インターネット接続可」 「インターネット無料」 主に2つのパターンがあります。...
閲覧数：2,515回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年12月26日
- 6 分
おしゃれな賃貸インテリア生活を送りたいなら、グレイスロイヤル
お部屋探しをされる際「デザイン性を重視」している方は多いですよね。一度入居すると、数年間は同じ部屋で生活することになることから、おうち生活を充実させたいと思うのは、誰もが思うことです。 ただ、入居前の段階では「おしゃれな部屋」と思っていたのに、入居してみると「入居前に感じて...
閲覧数：23回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年12月26日
- 3 分
明るい雰囲気が好きになる、ナチュラルテイストな暮らし。山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤル。
賃貸物件は、あまり予算をかけないで部屋を作ることから、どの部屋を見ても同じような部屋ばかり。 正直おしゃれとは程遠く、室内をおしゃれ空間にしたいと思うならば、ご自身で対応するしかありません。 それなら最初から「ナチュラルテイスト」が味わえるような部屋になっていれば、おしゃれ...
閲覧数：11回0件のコメント
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