山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

国民生活センターが調べた所によると、賃貸物件におけるトラブルは年間3万件以上の相談が同センターに寄せられているとのことです。 賃貸物件におけるトラブルに対して、管理会社では適時対応はしているものの、ただ管理会社によって「アタリハズレ」はどうしても出てしまうので、トラブルにな...

賃貸物件にご入居される際、管理会社から「お部屋のカギ」を2本（スペア含む）渡されますが、お渡しの際「絶対に紛失しないよう」お願いされるはずですが、万が一管理会社から渡されたカギを「紛失」してしまった場合、どのような対応をしなければならないのでしょうか？...

賃貸物件におけるクレームワースト1位は、生活音が原因と思われる騒音。 その中でも上階のお部屋から階下のお部屋に「生活音」が響いてしまうことによって、騒音トラブルが起こる件数は意外に多いのですが、騒音トラブルに関しては「築年数」や「賃貸構造」は一切関係なく、築年数が浅い物件で...

これから同棲を開始しようと、賃貸物件探しをされている方は多いと思います。 いろんな物件を見て回ることは、気分的にとてもうれしくなりますが、ただ問題なのは家賃と初期費用。家賃に関しては賃貸系ポータルサイトに記載があるので、すぐにわかりますが、初期費用に関してはあまり掲載されて...

賃貸物件での生活が長くなると、どうしても床の部分に家具を置いた際に発生してしまう、所謂家具跡が残ってしまう場合、または家具を置いたことによる床の変色などが発生してしまいます。 これらは通常使用で発生したものであることから、退去時に管理会社から請求を受けることはありません。で...

賃貸物件で契約する際、担当者から「室内のムシ駆除」を行うかどうか聞かれると思います。室内のムシ駆除に関しては、仲介会社の協力会社が行うケースが一般的で、ムシ駆除に関しては「オプション扱い」となっているので、行うかどうかはお客様の判断次第となります。...

賃貸物件に入居中、突然設備不良が発生してしまうことがあります。平日であれば管理会社に連絡すればすぐ対応してくれますが、管理会社の営業時間外（夜～朝／定休日）で発生した場合、どこに連絡すればいいかわからなくなってしまいます。...

賃貸物件を探している時「新築物件情報」を見てしまうと、つい入居したくなるものです。最新設備が充実しているのはもちろん、防犯対策もしっかりしていて、何より入居履歴がないことから「自分が最初に住める」という気持ちが高ぶってしまい、予算さえ合えば入居したい気持ちになってしまいます...

賃貸物件に入居する場合必ず入居審査を行います。入居審査は２～３日前後で終了し８割以上の方は入居審査を通過し契約手続きを行います。 ただごく稀に入居申込を行ったのに入居審査に落ちる方がいます。入居審査に落ちた場合管理会社はその理由を特段伝えませんが、...

これから新生活をスタートさせるために、現在入居している賃貸物件を引き払う方は多いと思います。 退去時には基本的に「管理会社」の担当者立ち合い（コロナ禍においては、退去立ち合いをしないケースもあります）のもと、室内をくまなく点検し、お客様がご入居期間中「故意」によってキズや破...

賃貸物件を探す時、出来るならば納得できるような部屋にしたいですよね。 ただ、自分達が納得できるような部屋がすぐ見つかるとというと、そう簡単なことではありません。 賃貸物件は、よほどの理由（転勤、家族が増えたなど）がない限りは、長く住み続けることが多いので、部屋選びは重要とな...

賃貸物件は基本的に「賃貸借契約」が成立しない限り、お部屋のカギをお渡しすることはできません。 賃貸ご入居の際、防犯対策として「鍵交換」をされる方が多いことから、入居審査通過後、管理会社の担当者が鍵交換を行います。このことから、入居審査が通過した後は賃貸借契約が成立するまで、...

賃貸物件を探される場合、賃貸系ポータルサイトなどを活用して、お部屋見学をされると思います。 お部屋を探される方にとって、賃貸物件探しは非常に重要になることから、どうしても他の物件も比較して検討してみたいですよね。 でも一度内見をしてしまうと、契約をしなければならなのか？とふ...

賃貸物件の部屋と聞くと、真っ白な壁紙が貼ってあるイメージが強いですが、どうして賃貸物件のお部屋には、真っ白な壁紙が貼られているか、ご存知でしょうか？ 壁紙の色を白にしている最大の理由は、ズバリ！ どのような家具や設備（色）を導入しても、白ならば部屋とのバランスが取れやすいか...

賃貸物件を探す際一人暮らしする場合はワンルーム／二人暮らしorお子さんと一緒に生活する場合は１LDK以上の広めの部屋を選択されるのが一般的と言われています。 そのため一人暮らしされる方が２LDKを選択するのは家賃がもったいないと思われますが、家賃予算が許されるならば、実は２...

賃貸に入居する際に支払う「初期費用」はできる限り抑えたいところ。 実は交渉次第では初期費用の一部の費用が値下げやサービスしてくれる可能性があります。 交渉次第で値下げやサービスが可能なのは、敷金と礼金。 敷金の場合は、退去時に備えて「預け入れてもOK」と考えている方もいると...

賃貸物件に入居する際、賃貸借契約に関する説明を必ず聞かれると思います。 賃貸物件は「借り物」である以上、丁寧に使わなければ退去時に修繕費用を請求させる場合が出てきます。 賃貸の退去時における修繕費用発生の中で、最も多い事例が「壁紙の汚れ」...

労働政策研究・研究機構の調査 によると、会社の転勤命令告知が最も多かったのは異動の2週間～1か月前で全体の約35％でした。 異動が決まると急いで新居先の部屋を見つけなければなりません。ここで問題になることとは… 引っ越しと同時に退去したいが家賃はどうなるか？...

賃貸探しをするならば、費用があまりかからない時期に行えば、家計的もラクになりますが、同じ規模の部屋・家賃を探したとしても、繁忙期と閑散期とでは、スタッフの対応やサービスも大きく異なると言っても過言ではありません。 賃貸業界では、進学や就職・転勤などが多い「1月～3月」は一年...

ファミリー向け賃貸物件では小さなお子さんと一緒に暮らす方が多いのですが、お子さんがいる場合よく壁紙に落書き／悪ふざけで剥がしてしまうことがあります。 賃貸物件では退去時に原状回復に戻さなくてはなりません。戻すことができない場合発生原因によって修繕負担者を決めることになります...