山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

これから賃貸物件を探される方は多いと思いますが、賃貸物件はお客様がお部屋申込をされてから、すぐに契約できるということではありません。 賃貸物件に入居するためには… ①家賃保証会社による審査 ②管理会社（オーナー）による審査...

賃貸物件に入居する時、敷金や礼金などといった「初期費用」を契約先の仲介会社に支払わなければ、入居することができません。エリアや管理会社、築年数によって「初期費用の総額」はまちまちとなっていますが、山梨県の賃貸業界の場合、初期費用の平均は「家賃4か月分」程度と言われています。...

これから新生活を賃貸物件で始めようとしている人にとって、気になる部分といえば、入居日をいつにするかではないでしょうか？ 希望するお部屋が決まったら、基本的にはすぐに審査が行われ、もし何もなければ数日のうちに審査が完了し、賃貸借契約書の作成に移り契約に至るわけですが、賃貸借契...

近年の賃貸業界では、大手はもちろんですが街の不動産屋さんが管理している物件であっても、入居時に「家賃保証会社加入必須」としているところは非常に多く、募集している物件の約80％以上は、どこかしらの家賃保証会社を利用しています。...

賃貸物件におけるクレーム件数で、ダントツで多いのは騒音。 騒音について調べてみると、ワンルームタイプの場合「深夜帯における会話などによる生活音」が多く、ファミリー物件の場合は「生活音が原因と思われる」騒音がダントツで多いですが、賃貸でこれから子育てをされる方にとって、生活音...

賃貸物件を探される時「築年数」は、どうしても気になるところ。 築年数が古い物件と聞くと「古臭い」「室内設備は使いまわし」「管理が徹底していないカモ」といったネガティブな発想しか生まれてきませんよね。 確かに今までの築年数が古い物件は、上記に該当しているような所が多かったので...

現在、新型コロナウイルスの猛威が全国的に蔓延しています。 このようなこともあり、感染を予防するために「お部屋見学」をオンライン上で行いたいと考えている方は多いと思います。 ただ一度も「ご自身の目」で実際のお部屋を確認しないままで、お部屋を契約してしまうと残念ではありますが「...

賃貸物件に入居する際、いつも疑問に思うことと言えば、雑貨などを壁に取り付けたいと思った時、どのぐらいの穴までだったら許容範囲（退去費用に含まれない）なのか、イマイチわかりにくいですよね。理解しないまま、壁に穴をあけてしまいその結果、退去時に修繕費用が発生してしまったら、後悔...

賃貸物件に入居する時、必ず入居審査があります。 最近では、家賃保証会社に加入することを必須としている管理会社が多くなってきたことから、入居審査は「家賃保証会社による審査」と「管理会社による審査」の両方行われ、2つの審査に通過された方のみが、晴れて契約をすることができます。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当物件では、平日も含めお部屋見学会を随時開催しています。 新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から、完全予約制とさせて頂きますが、今年からオンライン内見ができるように配慮いたしました。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 本日・1月11日の見学予約についてですが、午後の時間は「お客様のご希望の時間」でご予約ができます。 ここ数日、お部屋に関するお問い合わせ件数が急増しています。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきましてありがとうございます。 一都3県で「緊急事態宣言」が発令され、それ以外の地域においても新規感染者数が増加傾向となっていますが、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルにおいては、感染予防対策を徹底したうえで、お部屋見学会を開催致します...

新型コロナウイルス新規感染者数が、過去最高を記録した地域が全国的に多くなり、賃貸業界においても、その影響は出ています。 これから先お部屋探しをされる方にとって、現地見学に行くということは、ある意味においてはコロナ感染リスクを負うことになります。最近ではコロナ感染を防ぐために...

賃貸物件に入居する際、初期費用の支払いをしなければなりませんが、築年数関係なく初期費用は意外に発生してしまうので、頭が痛いところ。初期費用を抑えたいと思って何とか値引きしてもらえないかと頼んでみても、仲介会社では基本的に「値引き」をしてくれないので、仕方がなく初期費用を支払...

賃貸物件を借りる時、初期費用が高くなってしまい困った経験をされた方は、少なからずいますよね。こんな時はゼロゼロ物件がおススメ。 ゼロゼロ物件とは、敷金と礼金が無料設定されている事。 敷金と礼金は新築物件や築10年以前の物件には両方、もしくは敷金のみ設定されている場合が多く、...

新型コロナウイルスの影響により、できる限り不要不急の外出は控えなければならないので、自宅にいる時間が依然と比べて長くなった方も多いと思います。ただ自宅にいる時間が多くなってしまうと、どうしてもストレスが溜まってしまいますよね。...

新型コロナウイルスの猛威が依然として止まる気配がありません。 感染を防ぐためには、不要不急の外出はなるべく控えなければなりませんが、自宅にいる時間が長くなってしまうと、どうしても退屈してしまい、中にはストレスを感じてしまう方もいるのではないでしょうか？...

賃貸物件に入居する時、初期費用を必ず支払わなければなりませんが、その費用の中に「仲介手数料」という項目があります。 初期費用が高額になってしまう要因の一つに「仲介手数料」がありますが、仲介手数料はそもそもどのような費用なのか？また交渉をすれば値引きに応じてもらえるのか？いま...

賃貸物件におけるクレーム件数で最も多いのは、生活音が原因と思われる「騒音」 音の認識は人それぞれ違うこともあるので、防音対策を施している物件であったとしても、どうしても騒音問題は発生しがちにはなります。 ただ騒音問題はどのような物件でも起こりえるので、出来ることならばお部屋...

大手賃貸管理会社物件に入居する場合、必ず「家賃保証会社」を利用しなければ入居する事が難しくなってきています。 家賃保証会社は、万が一ご入居者様が家賃滞納した場合、すぐに家賃を立て替えてくれることから、管理会社にとっては「家賃滞納リスクを減らすことができる」ので、家賃保証会社...