山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

インスタ映えするような「おしゃれな部屋」で新生活がスタート出来たら、とてもうれしいですよね。ただ賃貸でインスタ映えするような部屋、正直言ってあまりないのが現実。 というのも、基本的に賃貸物件は「多くの方が受け入れやすいような部屋」づくりをしているので、よく言えば無難、悪く言...

これから賃貸物件で二人暮らしをされる方にとって、どのような間取りの部屋に住めばいいのか、正直わからない場合も出てきますよね。 もし、賃貸物件でしばらく生活を続けられる場合には、絶対的に２LDK賃貸がオトク。 ２LDKの大きさがあれば、ライフスタイルの変化（特にお子さんが生ま...

料理をしながらリビング内の様子伺うことができる対面キッチンは、賃貸物件の人気設備のひとつです。近年施工されたファミリー向け新築物件には標準装備になっていますが、対面キッチンにはいくつかの制約があることをご存知でしょうか？...

賃貸物件を借りられる時には、基本的に不動産仲介会社の担当者が 「賃貸借契約書」 を作成し、契約時には入居期間中お客様が守らなければならないことについて、説明を必ずします。 賃貸借契約の効力が終わってしまうのは… ●お客様が退去する1か月前に退去連絡をした場合...

室内がおしゃれな空間だったら、おうちで過ごす時間がうれしくもなり、また楽しくなりますよね。 賃貸でもおうち時間が充実できるような部屋があったら、毎日おうちカフェを楽しめそう。 甲府市大里町にある賃貸アパート・グレイスロイヤルで募集をしている部屋は、ナチュラルテイストにリノベ...

こんにちは。 賃貸アパートを借りる際、契約時に契約内容に関する説明を必ず受けますが、その際に更新料に関することについて、説明を受けます。 賃貸アパートの契約は2年に設定されている所が殆ど。 もし引き続きお部屋に住み続ける場合には「契約更新手続き」をしなければなりませんが、そ...

こんにちは。 最近では住宅の洋室化が進み、特に賃貸物件における和室部屋は、新築物件にはまずその姿は全くなく、築年数が経過した古い物件のみに、若干あるといった感じになっています。 賃貸の和室部屋というと… ・古い物件の象徴 ・掃除が大変そう ・退去時に表替え代が必要になるから...

こんにちは。 これからの時期は、新生活に備えてお部屋探しをされる方が多くなってきます。 入居の際、様々な費用や書類が必要となってきますが、最近では連帯保証人をつけなくてもお部屋を借りることができる物件は、非常に多くなってきました。...

こんにちは。 新型コロナウイルスの影響により、賃貸探しも大きく変わろうとしています。 今までそれほど多くはなかった『オンライン内見』も都市部を中心に次第に増え始め、またオンライン上における「賃貸借契約」を大手管理会社を中心に増え始めています。...

こんにちは。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルでは、2018年より空室を順次ナチュラルテイスト空間が味わえるようなお部屋に「リノベーション」を行っています。 その際、一部のお部屋には、自然素材の漆喰をLDK・和室・洋室の全ての壁に塗っています。漆喰は昔から使われていた塗り...

こんにちは。 自宅の部屋のニオイに関して、多くの方が関心を持たれていると思います。 特に自宅のニオイに関しては、自分ではなかなか気づくことができず、知人などから指摘をされてから、はじめて気づくことも多いので、普段から生活臭対策をされている方は多いと思います。...

新型コロナウイルスが蔓延した時期は3密を避けるため、多くの企業でテレワークを推奨していましたが、新型コロナウイルスの感染力が弱まるとテレワークを縮小／廃止する企業が多くなりました。 ただ 東京都が2024年10月に発表したリリース によると…...

赤ちゃんの誕生はとても喜ばしい出来事ですが、生後3か月ごろから1年ほど「夜泣き」が始まってしまいます。 夜泣きの期間は赤ちゃんによって異なるため、どの程度続くかはその子次第。そのため特に賃貸アパートで子育てをされる場合、周りに迷惑をかけてしまうのではと心配される方がいます。 一般的に賃貸アパートで子育てをされる方は、1LDK以上のファミリー向け物件に入居されているケースが殆どですが、子育てをされている方が多く入居されています。 赤ちゃんの夜泣きに関しては周りの方もある程度理解してくれる方が多く、「お互い様」という気持ちで受け止めてくれます。そのため、あまり深く心配し過ぎないようにしてください。 それでもどうしても気になる場合は、赤ちゃんが生まれた後、上下階や隣の方にひと言挨拶しておくこと、より理解していただけるはずです。 ただし、家賃が極端に安いファミリー向けアパートの場合は要注意です。家賃が安すぎる物件は、入居者モラルが期待できない場合もあり、トラブルやクレームになる可能性もゼロではありません。 そのため部屋探しをされる際には、家賃相場とかけ離

新型コロナウイルス新規感染者数が、増加傾向となっています。 本日（12月12日）全国の新規感染者・重傷者が、過去最多となってしまい、地方都市においても、新規感染者数が右肩上がりとなっています。 新型コロナウイルスは、くしゃみなどによる「飛沫」から感染しやすいと言われています...

こんにちは。 よく、賃貸物件は家賃を何年も支払い続けているのに「自分のもの」＝所有物にはならないことから、戸建てを購入した方がましなのでは？という考えを持つ方が多く、近年では住宅ローン減税や住宅ローンが低金利ということもあり、比較的戸建て住宅を購入することができる状態となっ...

こんにちは。 賃貸物件に入居する時、必ずといってもいいほど、契約時に「連帯保証人」を必ずつけなければ入居をすること自体ができませんでした。 連帯保証人をつける最大の理由は、万が一お客様が家賃滞納した場合、連帯保証人の方が債務責任を負ってもらえることができたからです。...

賃貸の初期費用を抑えたい理由 賃貸物件に入居する際、敷金や礼金などの初期費用を契約手続きをしてくれた不動産仲介会社に支払うことに関しては、納得しているものの、物件や管理会社ごとで設定項目が異なるものの、初期費用は築年数一切関係なく、意外に高額になってしまいます。...

こんにちは。 2020年はコロナウイルスに振り回されてしまった一年になってしまいました。 コロナウイルスの発生により、今までの生活様式とは真逆の生活となり、リモートワークが本格的に指導し始めてしまったことで、自宅で過ごす時間が非常に長くなってしまいました。...

こんにちは。 築年数は経過しているものの、室内空間や設備が一新されているリノベーション賃貸は、新築物件より家賃がリーズナブルなので、近年ではあえてリノベーション賃貸に住む方が増えてきています。 築年数が経過している物件と聞くと 「設備が壊れやすい」...

こんにちは。 賃貸の部屋探しをしなければならない時、多くの皆さんが思うことは 何か月前から行うのがベストなの？ この一言に尽きると思います。 不動産賃貸業界は、毎年1月～3月後半までは進学や就職、転勤などが重なる時期ということもあり、一年で最も忙しい時期となります。...