山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸で理想的な暮らしをしたいと思った時、頭の中で過る部屋というと、多くの方は「新築物件」を考えてしまうのではないでしょうか？ 確かに、最新設備が充実している新築物件は、新築に住みたいという方にとっては、理想的な部屋であることには間違いありません。...

賃貸物件に入居する時、仲介会社に賃貸借契約書を作成してもらい、契約日当日「契約に関する説明」及び「重要事項」に関する説明を受けたのち、署名・捺印をすることで「賃貸借契約」が正式に成立します。 ただ、現在コロナ禍において「オンライン契約」を希望される方もいるとは思いますが、こ...

賃貸物件の検索画面上によく出てくる言葉の中に「フリーレント」がありますが、フリーレントって「もともとどのような意味」なのか、イマイチ理解されないまま契約されている方も多のではないでしょうか？ フリーレントがついている物件は、正直な所「お部屋を探されている方」にとってはメリッ...

賃貸アパートに入居する際「賃貸借契約書」に署名捺印をされますが、旧居用の賃貸借契約の契約期間は2年となっているため、もしこのまま住み続ける場合には「契約更新」をしなければなりません。 契約更新をする際に、よく発生しやすいのが「更新料」...

賃貸物件を借りた後に「後悔」してしまうと、正直「初期費用」や「家賃」がもったいないと感じてしまいますよね。 株式会社AlbaLinkが、賃貸物件を借りたことがある「男女687人」を対象に「賃貸物件を借りて後悔した瞬間」に関する調査を行ったところ、なんと約7割の方が入居して後...

賃貸物件におしゃれなキッチンカウンターがあると、雰囲気的にはもうカフェのお店みたいになりますので、おうち時間が長くなってしまった今、可能であればキッチンカウンターは設置したい所。 ただその一方で、市販化されているキッチンカウンターの収納スペースというと、正直あまり広くはない...

賃貸物件では原則的に「燃えるごみ」に関しては、敷地内にごみ置き場が設置されているので、市区町村で定められた「燃えるごみ袋」に入れて、ごみを置けばいいのですが、問題なのは、粗大ごみをどこに捨てればいいのか、わからない方も多いと思います。...

賃貸物件には基本的に「エアコンが1基」設置されています。 エアコンの所有者はオーナーであることから、もし何か不都合があった場合、お客様が故意に壊さない限りは、全てオーナー責任で対応します。 では、もし賃貸入居後エアコンを使用しようと思った時…...

賃貸物件に入居する際、ほぼ全ての物件では「仲介手数料」が必ず発生します。 仲介手数料は、契約が成立したことに対する「報酬料」のことで、この報酬料には「賃貸借契約書の柵瀬、物件見学説明」等が含まれていて、契約に至らなければ当然仲介手数料発生しません。...

賃貸物件を借りる場合、初期費用を契約書を作成してもらう「仲介会社」に支払いますが、初期費用の中には「当月分」と「翌月分」の家賃も先に支払うことになり、当月分は「日割り家賃」翌月分は「前家賃」としてそれぞれ払うことになります。...

賃貸物件に入居中、避けて通れないのが「害虫問題」 巷では、築年数が浅ければ「害虫」は出にくいと言われていますが、ただそれはあくまでも都市伝説的な話にすぎず、害虫は「ちょっとした隙間」があれば、いとも簡単に侵入してしまいますので、結果的には築年数は関係なく「発生しやすいもの」...

経済産業省の発表によると、2021年7月～8月と2022年1月～2月は「電力需要がひっ迫」 するとの見通しが出されています。 背景には、脱炭素社会実現のために「火力発電所の縮小」「コロナ禍における在宅時間が伸びたこと」「巣ごもり需要」の増加によって、需要と供給のバランスが崩...

通常の賃貸物件では、エアコンが1台標準装備になっていますが、ファミリー向け賃貸アパートの場合、LDKには標準装備になっているものの、他の部屋（洋室など）においては、設置されているところとされていない所がありますので、入居先の物件で洋室にエアコンが設置されていない場合は、ご自...

これからの季節は、気温と湿度が高くなってくるため、室内のニオイ＝生活臭がとても気になります。 特にキッチン周りに関しては、生ごみ＆油汚れが出やすくなることから、ニオイが合わさってしまい、余計にニオイがきつくなることもあります。...

新型コロナウイルスの影響により、オンライン内見を導入している仲介会社が多くなってきました。オンライン上で内見することによるメリットは、やはり現地に行かなくてもお部屋の様子を感じ取ることができるので、時間がない方には便利な方法であることは間違いありませんが、ただその一方で実際...

賃貸物件に入居して、わずか数か月だけど「どうしても退去・引っ越ししたい」と思った時、管理会社に連絡すれば「解約手続き」をしてもらえるのでしょうか？ 結論から先に言いますと、入居して数か月であっても「解約」することは可能です。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当初の予定より少し遅れてしまいましたが、本日からS101号室のリノベーション工事を開始いたします。 室内は多くのお客様から支持を頂いている「ナチュラルテイスト」「ホワイトインテリア空間」となっていて、L...

一般的に、税金やクレジットカードの支払いを「滞納」してしまうと、差し押さえや俗にいうブラックリストに掲載されてしまい、滞納した分を支払えばまだいいのですが、そのまま放置しておくと、差し押さえられた財産が没収になったり、一定期間クレジットカードが使えなくなるので、日常生活にお...

賃貸でも「おしゃれな生活」を送りたい方は多いはず。 ただ賃貸物件は、退去時に「原状回復」に戻さなくてはならないので、例えば「剥がせられる壁紙」を使って、一面だけおしゃれな壁紙を貼ろうと思っても、安いものを使用してしまうと、粘着力が変になってしまって、もともとあった壁紙までも...

賃貸物件における生活音／騒音トラブルは、クレーム件数の中でもダントツの第1位。 賃貸物件は、ひとつの建物の中に、複数のお部屋が隣接している以上、そこで住居されている方の生活音は、どうしても「階下」「両隣」に響いてしまうもので、これは「鉄筋コンクリート賃貸」であっても、近年施...