山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件において、これから同棲を行う場合、基本的には「契約者＋同居される方」がお部屋探し～内見されることが多いのですが、都合によって「同居される方が一緒に内見できない」場合ということも、当然ではありますが、考えられます。...

近年の賃貸業界では、リノベーションを施す物件が多くなってきています。 築年数が経過してしてしまうと、水回り部分が古くなってしまい、正直快適な生活を送ること自体が難しくなってしまいます。 しかし、設備や内装を一新させる「リノベーション」を行うことによって、快適な生活を送ること...

賃貸物件に入居する場合、お部屋を紹介してくれた仲介会社に対して、契約金ともいうべき「初期費用」を支払うことになりますが、ただ物件やエリアによって「設定項目」が異なっているので、一概に「どのくらいの費用が発生」するのか、お伝えすることは難しいのが現実。...

賃貸物件では様々なクレームが発生しますが、生活音が原因と思われる騒音は、最も多く築年数／構造躯体関係なくどの物件でも起こります。 生活音トラブルは主に上階から発生することが多いのですが、隣室からも発生することがあります。騒音トラブルが発生すると被害にあわれている方から、警告...

賃貸アパートは、構造上「ひとつの部屋に窓が1つ」しかないため、どうしても熱が室内にこもりやすくなり、更に梅雨明け直後からは「暑さに加えて湿度」までもが高くなってしまうことから、扇風機だけでの生活は、事実上不可能となってしまいます。...

築年数が経過している賃貸アパートであっても、室内がしっかりとリノベーションが施されていれば、築年数は一切感じられず、むしろデザイン性の部分においては、新築物件と「同等」もしくはそれ以上となっているので、最近では「リノベーション物件」に入居したいと考えている方が多くなってきて...

最近の賃貸物件のキッチンは、対面キッチンが圧倒的に多くなりました。家族の様子を見ながら料理ができるという点においては対面キッチンは優れていますが、その一方でLDKが狭くなる、調理のニオイがこもってしまうなどといったデメリットもあります。

賃貸物件に入居される際、必ず入居審査が行われます。 近年では、契約時に「仲介会社が指定する保証会社」に加入することが必須となっているため、「家賃保証会社及び管理会社」の両方の審査が行われ、双方の審査に合格しないと、契約手続きを行うことができません。...

賃貸物件では、退去後に「室内クリーニング」を行います。 室内クリーニングとは、「水回り部分」「床材」「エアコン掃除」などを清掃業者さんが行うもので、次に借りられる方に「気持ちよく使ってもらう」ために、どの賃貸物件でも行われています。...

賃貸物件に入居する場合、必ず「家財保険」に加入しなければなりません。ただどの家財保険を利用するかに関してはお客様の方で選ぶことができます。 家財保険の契約期間は各保険会社によって異なりますが、自動更新されないものはご自身で対応していただくことになります。...

賃貸物件を探す時、築年数はどうしても気になってしまうものです。 予算さえ合えば、誰もが「築年数が浅い物件」を選択したいと考えます。 ただ賃貸業界の場合、築年数が浅い物件ほど「家賃は割高」となるので、「将来のために貯蓄をしたい」と考えている方においては、築浅物件や新築物件は「...

賃貸物件に入居される場合、契約者を対象に「入居審査」が行われます。 近年では、契約時に「家賃保証会社」に加入することを必須としていますので、審査時においては「家賃保証会社」「管理会社（オーナー審査）」が行われ、両方の審査が通過しなければ、契約手続きに入ることができません。...

一般的な賃貸借契約の契約期間は「2年」となっています。 どうして2年となっているのかについては、借地借家法が関わってきます。 同法29条によると、普通借家契約で契約期間が1年未満となってしまうと、「期間の定めがない建物の賃貸借」とみなされてしまい、通常退去する場合「1か月前...

賃貸物件を探される時、物件のインターネット環境はとても気になるもの。 最近では、「インターネット無料物件」が多くなってきたので、入居後に無料で使える「インターネット無料物件」に入居したほうがいいと思う方もいるはずです。 ただ、不動産仲介会社の担当者は、仕事上においてはインタ...

賃貸物件を探される時、築年数を気にされる方は多いはず。 予算内であれば、誰もが「新築物件」に入居したいと考えるはずです。最新設備が充実していて、なにより「一番最初に入居することができる」特権を有することができるのは、新築物件のみとなるので、エリヤや時期によっては「建物が完成...

賃貸物件に入居すると設備トラブルが発生することがあり、ごく稀ですが排水管が詰まってしまうことがあります。 排水管がつまると排水ができなくなるだけではなく、場合によっては他の部屋の排水もできなくなってしまうため早急に対応しなくてはなりません。...

今の時代では、商品などを購入する際には、必ず消費税が加算されます。 食料品などの一部商品には「軽減税率」が適用されるので消費税は8％となりますが、それ以外は消費税が10％加算されます。 賃貸物件を借りる場合、利用目的が居住用かどうかで課税されるかどうか異なってきます。...

賃貸物件を探す時、必ず不動産仲介会社に相談することになります。 不動産仲介会社は、大手管理会社が運営している「直営会社／フランチャイズ店」「仲介のみを行っている会社「街の不動産屋が運営している仲介会社」まで幅広くあります。...

賃貸物件を探す時、「おしゃれな部屋」を見つけて、可能な限り「生活感を感じさせない」リラックスするような生活をしたいものです。 特に今の時代は、おうち時間が通常より長くなってしまうため、なおさらその傾向は強くなってしまいます。...

ファミリータイプ向けの賃貸物件を探されている方にとって、キッチン空間はとても大切ですよね？ キッチンの使い勝手はもちろんですが、機能性の部分においても、しっかりとしたキッチンが設置されていないと、入居後に「キッチンカウンターを追加」したり、また「食器専用の棚」も取り付けなけ...