賃貸物件に入居する場合、町内会(自治会)に加入することが必須となっています。

賃貸物件は戸建て住宅とは異なり、お客様がその場所に数十年間いる可能性は少ないため、町内会に入るメリットはないと思う方が殆どで、管理会社も同様です。
多くの賃貸物件で町内会に加入しているのは、ごみ出しの問題があるからです。
賃貸物件の敷地内にはごみ置き場が設置されています。一見すると町内会とは問題がないように思えますが、実はごみ置き場を新規設置する場合、町内会の同意がないと設置できません。
町内会は任意団体のため脱退することはできますが、脱退してしまうとごみ置き場が今後使えなくなる恐れがあるため、致し方がなく町内会に加入し会費を支払っているのが現状です。
賃貸アパートによっては、「組長」(班長みたいなもの)を1名出して、町内会が主催する定例会議に参加しなければならない所もあります。またその際市区町村が発行する広報誌を各世帯に配布しなければならないケースもあります。
仕事や家庭の事情で町内会の会議などに参加できない場合、代理を出してほしいと言われることがありますが、もし難しい場合は無理して参加しなくても大丈夫です。
理由は先程お伝え板通り、町内会は任意団体で強制力がないからです。
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