賃貸物件のキッチンは使いやすいとは言えません。その理由は賃貸物件は限られた空間に設備を配置するため制約が生じ戸建て用キッチンと比べると機能性／利便性とも影響が出てしまうからです。
当物件は築年数が経過しているため2018年から空き室を随時リノベーションを行い、オリジナルのカフェスタイルキッチンを導入しています。
キッチン導入に伴い、機能性＆利便性を大幅に向上させたキッチンカウンターを新設しました。その結果入居者様から高い評価を頂き、当物件のリノベーションの象徴となっています。
本投稿は賃貸の狭いキッチンを劇的に変えたグレイスロイヤルのおしゃれなカフェスタイルキッチンをご紹介します。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。
ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
１．賃貸のキッチンの問題点とは？
冒頭でもお伝えした通り賃貸物件は限られた空間に設備を導入しなければならないため、キッチンは戸建て用と比べると小さめとなってしまいます。
賃貸キッチンの問題点を挙げると以下の通りとなります。
調理スペースはそれほど広くはなく、広さを確保するにはシンク上に大き目のまな板を置かなくてはならない
キッチン備付収納容量は限られているため、二人暮らしでも食器棚は必要
対面キッチンがあってもカウンター幅が狭いため机として使うことができない
２．グレイスロイヤルのおしゃれなカフェスタイルキッチン
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは築年数が古いため2018年からカフェスタイルに特化したリノベーションを展開しています。
リノベーションを機にキッチンを大幅にリニューアルしました。カフェのテイストを取り入れたことでおうちカフェを楽しんでもらえる空間を実現。またキッチンの機能性＆利便性を高めるため造作カウンターを新設しました。
それではグレイスロイヤルのおしゃれなカフェスタイルキッチンの詳細をお伝えいたします。
１）調理スペースが従来の2倍。使いやすくなったキッチンカウンター
キッチンスタイル壁付けタイプ。以前キッチンは調理スペースがまな板一枚分しかなく食材などの下ごしらえをする際は非常に不便でした。
そこでキッチンリノベーションを機に、調理台を付けた可動式造作カウンターを新設しました。従来の約2倍の帖地スペースを確保したことで機能性と利便性が向上。カウンターを対面に配置することで念願の対面での調理が可能となりました。
キッチンリノベーションを機に、調理台を付けた可式造作カウンターを新設しました。従来の約2倍の調理スペースを保し、機能性と利便が向上。カウンターを対面に配置することで、対面での料理が可能になりました。
２）キッチンカウンターに大容量の収納スペースを確保
従来のキッチン収納では容量が限られているため、食器や調理器具をすべて収納することは難しい状況でした。そのため二人暮らしの場合でも食器棚を用意する必要がありました。
造作カウンター内に収納スペースを設けたことで、従前と比べ収納容量が大幅に増加しました。そのため二人暮らしの方なら食器棚を用意しなくても十分対応することができます。
しかし造作カウンター内に収納スペースを設けたことで、従前と比べ収納容量が大きくなったことから、二人暮らしされる方であれば食器棚を用意しなくても十分対応することができます。
今までの備えづけのキッチンでは、調理器具全てを収納することは、難しい場合が多かったのですが、グレイスロイヤルのキッチンカウンターを使えば、今までのキッチンでは収納できなかったものでも、キッチンカウンターを使えば収納することが可能となってきます。
３）調理台が大きすぎるキッチンカウンターは、対面キッチンより使いやすい
対面キッチンは通路幅が狭く、二人以上いるとぶつかることがあります。しかし当物件の造作カウンターは可動式のため、カウンター位置を調節でき楽々移動できます。
LDKを有効活用することができる点は、対面キッチンより使いやすいキッチンと言えます。
４）お魚を焼いてもニオイが残りにくい。消臭効果が期待できる漆喰を施工
お魚などを焼くと換気扇を回しても室内にニオイが残りやすくなります。特に対面キッチンは壁付けキッチンと比べ室内にニオイが充満しやすい傾向です。
当物件では一部の部屋に自然素材の漆喰を施工していますが、漆喰を施工することで室内の嫌なニオイ問題を効果的に解決することができます。
漆喰がもつ多孔質構造と強アルカリ性の性質により、悪臭成分を吸収＋中和します。そのため時間が経つと徐々にニオイが気にならなくなります。実際に以前入居されていたお客様からは室内でお魚を焼いても翌日にはニオイが気にならなくなったとのお声を頂いています。
３．まとめ
今回は賃貸の狭いキッチンを劇的に変えたグレイスロイヤルのおしゃれなカフェスタイルキッチンをご紹介しました。
賃貸では珍しい無垢材を用いたカフェスタイルキッチン、造作カウンターを設置したことで従前と比べ機能性や利便性は大幅に向上しましたが、それ以上にデザイン性が高くなっていますので女性の入居者様から高い評価を頂いております。
甲府市内でおしゃれなカフェスタイル生活を送りたい方は、当物件に入居されてみてはいかがですか？
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山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
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