山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

最近の賃貸業界では部屋探しの多様化が進み、リノベーション物件が急増＋入居される方が多くなっています。 リノベーションの最大の魅力は築年数は古いものの内装／設備が一新されているため古さは一切感じられず、また家賃が新築より安い点です。...

賃貸物件を探す時、当然ではありますが「毎月の家賃をしっかりと支払える」ことが重要ではあるものの、実はそれ以外の部分においても、気を付けなければならない点は、多数あります。 一度契約してしまうと「本当に知らなかった」と管理会社に伝えても「契約書記載内容に納得した上でサインしま...

賃貸物件を探す時、おそらく多くの方は「大手賃貸サイト」などから「希望条件を入力」して、条件にあった部屋を確認し、気に入った物件を数件ピックアップして、お部屋を募集している仲介会社に「内見予約」をされるのが一般的です。 ただ、数件ピックアップしていた部屋の中でも、気に入ってい...

今では数的には少なくなってしまいましたが、築年数が経過している物件の一部のお部屋には「和室部屋」があります。 所謂「畳」と「押入」がついた、昔ならではのお部屋。 ただ、ライフスタイルの変化などから、実家に「和室部屋がない」という方も増えてきたこともあり、さらに和室部屋をどう...

賃貸物件を借りている方には退去時原状回復に戻す義務があります。ただ入居期間が長くなると自然損耗（何もしなくても劣化すること）が発生するため、入居時と同じ状態に戻すことはできません。 特に南側にある部屋の壁紙／フローリングは紫外線の影響で変色しやすくなります。...

新型コロナウイルス／異常気象の影響により今までと比べおうち時間が長くなった方は多いと思いますが、あまりにも自宅にいる時間が長いとストレスが無意識のうちに溜まってしまいます。 そんな時はお香をたくのが一番。お香には… 癒し効果 鎮静効果...

近年では、若い世代ほど「テレビより動画」を見ている方の方が多いため、このこともあり、最近では芸能人はもちろんですが、多くのユーチューバーがYouTube上において動画配信をしています。 インターネットは日常生活ではもちろんのこと、仕事においても普通に活用しているため、ネット...

賃貸物件のクレームの中でも、最も多いのは生活音が原因と思われる「騒音」 騒音に関する人の認識は「それぞれ違う」ことから、どうしても発生してしまいがちになってしまいます。特にいきなり「騒音苦情」を言われてしまうと、ドキッとするより「どうして」という感情の方が強くなってしまいま...

原油価格の高騰が続いているため、光熱費が値上がりしています。 家計を預かるママさん達にとっては、光熱費の値上がりは、正直いっていたいところ。 特に賃貸アパートの場合、地方都市においては「プロパンガス」を設置している所が多いですが、その理由は一目瞭然。ガス配管が一部エリアを除...

賃貸業界においては、毎年1月～3月は「転勤や就職、進学」等の時期がぶつかることから、多くの方がお部屋探しをされます。 またこれから同棲を開始される方においては、ほぼ通年でお部屋探しをされているのが現状です。 CHINTAI情報局の調べによると、同棲を始めた理由として最も多か...

賃貸物件において、おしゃれな絵を飾ることによって、室内空間がよりおしゃれになり、また絵を飾ることで、室内雰囲気がより華やかになります。 ただ賃貸物件は「退去時に原状回復」が求められることから、穴をあけてしまう行為は「貸主責任」を問われてしまう可能性があるので、躊躇してしまう...

賃貸物件における照明事情は、原則として「ご入居されるお客様」の方で、準備して頂くことが多く、全室照明が標準装備となっている所は、少ないのが現実。 お客様の方で照明を取付ける場合「室内の明るさを確保」するために、市販のシーリングライトを取付けることが多いと思いますが、ただシー...

賃貸借契約には「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があります。 約9割の物件では普通借家契約となっています。同契約の場合契約期間は2年設定が殆どですので、借主がこのまま住み続ける場合には契約更新手続きが必要です。 （契約更新に関しては更新日の数か月前に管理会社から書類...

賃貸物件を探す際には、希望条件に合致した3件程度の部屋を内見し、その中から部屋を決めることになります。 入居する際は初期費用を支払うことになりますが、家賃4～6か月分の費用が発生すると言われているためできるだけオトクに入居したいものです。...

賃貸アパートはひとつの建物の中に、複数の部屋があることから、両隣・上下階からどうしても「生活音」は発生してしまい、借主の中には生活音で悩んでしまう方がいます。 AlbaLink が調査した所、賃貸入居後で後悔したことで最も多かった意見は、 騒音問題。...

婚約や結婚を機に「賃貸物件で新生活」を始められる方は、多いと思います。 賃貸で二人暮らしをされる時には、最低でも１LDK以上の部屋を探すことになると思いますが、しばらくは「賃貸生活が続く」方の中で、子供が欲しいと考えている方においては、正直なところ、部屋探しを失敗してしまう...

居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっています。 もしそのまま住み続ける場合には、更新手続きが原則必要となり、更新料が発生する物件では「更新料」を支払うことによって、さらに2年間住み続けることが可能となります。 一方、転勤や戸建て住宅住替えなどによって、これ以上賃貸物件...

就職や転勤、また戸建て住宅の住み替えを行う場合においては、今住んでいる賃貸物件を解約しなければならなくなります。 解約手続きに関しては、管理会社によって対応は異なるものの、一般的には、電話・メール・管理会社専用のアプリなどを使って申告することによって、解約手続きが可能となり...

賃貸物件を退去する際、入居者様には原状回復＝入居時と同じ状態に戻さなくてはなりません。もし解約日までに私物が置いてあると「残置物」扱いとなり原状回復にしていないことになります。 本投稿は賃貸退去時に残置物があった場合、どのような対応になるのかについてお伝えいたします。...

賃貸物件を契約する際には、物件を紹介してもらった仲介会社において「賃貸借契約書」を作成してもらうのが一般的。居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっているため、もしそのまま住み続ける場合においては、更新手続きを行う必要性が出てきます。...