山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件を探す時、最寄駅から物件までの距離は非常に重要なポイントです。しかし地方都市では状況が少し異なります。 地方都市では公共交通機関があまりないため、最寄り駅から徒歩で通える物件は意外に少ないです。また路線バスがあっても本数が限られています。そのため旅行や出張で電車を利用する際はタクシーのみとなるのか不安に感じる方もいるはずです。 当物件がある甲府市大里町から一番近い最寄り駅はJR身延線国母駅です。 数年前までは駅前に有料駐車場があったものの、現在は月極駐車場に代わり駐車することはできません。また甲府市大里町内は一部エリア以外は路線バスは運行していません。 山梨県は車社会で一人一台車を所有しています。基本的に甲府市郊外で暮らす方は車移動が多いためJR甲府駅から特急／高速バスを利用する場合、駅周辺にある有料駐車用に停めてから利用される方が圧倒的に多いです。 駐車料金は駐車場の場所によって差異はあるものの、600円～1,300円／1日とリーズナブルな価格となっています。 甲府市大里町は一部エリアを除き路線バスは運行していないため、利便性の部分で心

賃貸物件を借りる際、必ず入居審査が行われ審査に合格しないと契約することができません。入居審査は早ければ1～2日、土休日を挟んだ場合でも2～3日で結果がわかります。 ただ場合によっては入居審査に1週間かかる／入居審査に落ちることもあります。入居審査で落ちる方は家賃支払い能力に...

賃貸を借りる時、敷金などの初期費用を仲介会社に支払わなければなりません。 ただ、初期費用は家賃4～5か月分の費用がかかることから、賃貸に入居されるお客様にとっては「できるものなら節約したい」と考えるはずです。 季節によっては初期費用の一部をサービスしてくれる可能性があります...

賃貸物件に入居する際「初期費用」を支払わなくてはなりません。 初期費用の金額は、物件や管理会社によって設定項目が異なるため、一概には言えませんが、山梨県の賃貸業界においては、期費初用の平均は「家賃4か月分」と言われています。...

新型コロナウイルス感染拡大防止に伴い、現在不要不急の外出は控えなければならない事から、おうち時間が長くなっていますが、ただおうち時間が長くなってしまうと、どうしてもストレスが溜まりがちになるので、出来ればストレスが溜まりにくい部屋で暮らしたいものですよね。...

賃貸アパートでもおしゃれに暮らしたいですよね。 ただ賃貸でおしゃれな暮らしをするとなると『新築物件』というワードがどうしても頭の中に浮かんできますが、おしゃれな賃貸＝新築とは限りません。 むしろ、近年では新築物件と殆ど変わらないぐらいおしゃれな賃貸アパートは多くあり、業界的...

コロナ禍の状況であっても、新年度を迎えるにあたってお部屋探しをされる方は多いと思います。多くのお客様にとって、入居時に支払う「初期費用」はできる限り抑えたいと考えている方は多いと思われますが、ただ今の時期は、不動産賃貸業界にとっても「繁忙期」となっていることから、交渉をして...

これから賃貸物件探しをされる方にとって、非常に重要になるのは、やはり毎月必ず支払わなければならない「家賃」ではないでしょうか？ 1か月間の生活費の中で、最も支払額が多いのは家賃などの住居費。住居費の支払額が手取り家賃の30％以上を超えてしまうと、生活するのがきつくなると言わ...

賃貸に備えづけられているキッチンは、限られた空間に設置しなければならないので、戸建て用のキッチンと比べると、どうしても小さめとなってしまい、その結果収納スペースも小さめになってしまいます。 その結果、圧力鍋やフライパンなどの大き目な調理器具を沢山お持ちの方にとっては、収納が...

国民生活センターが調べた所によると、賃貸物件におけるトラブルは年間3万件以上の相談が同センターに寄せられているとのことです。 賃貸物件におけるトラブルに対して、管理会社では適時対応はしているものの、ただ管理会社によって「アタリハズレ」はどうしても出てしまうので、トラブルにな...

賃貸物件に入居する場合必ず入居審査を行います。入居審査は２～３日前後で終了し８割以上の方は入居審査を通過し契約手続きを行います。 ただごく稀に入居申込を行ったのに入居審査に落ちる方がいます。入居審査に落ちた場合管理会社はその理由を特段伝えませんが、...

賃貸物件を探す時、出来るならば納得できるような部屋にしたいですよね。 ただ、自分達が納得できるような部屋がすぐ見つかるとというと、そう簡単なことではありません。 賃貸物件は、よほどの理由（転勤、家族が増えたなど）がない限りは、長く住み続けることが多いので、部屋選びは重要とな...

賃貸物件の部屋と聞くと、真っ白な壁紙が貼ってあるイメージが強いですが、どうして賃貸物件のお部屋には、真っ白な壁紙が貼られているか、ご存知でしょうか？ 壁紙の色を白にしている最大の理由は、ズバリ！ どのような家具や設備（色）を導入しても、白ならば部屋とのバランスが取れやすいか...

賃貸物件を探す際一人暮らしする場合はワンルーム／二人暮らしorお子さんと一緒に生活する場合は１LDK以上の広めの部屋を選択されるのが一般的と言われています。 そのため一人暮らしされる方が２LDKを選択するのは家賃がもったいないと思われますが、家賃予算が許されるならば、実は２...

賃貸物件に入居する際、賃貸借契約に関する説明を必ず聞かれると思います。 賃貸物件は「借り物」である以上、丁寧に使わなければ退去時に修繕費用を請求させる場合が出てきます。 賃貸の退去時における修繕費用発生の中で、最も多い事例が「壁紙の汚れ」...

賃貸物件を探される時、必ずと言ってもいいほど注目してもらいたいポイントがあります。 それは「冷蔵庫置き場」です。 近年施工されたファミリータイプ物件のキッチンは、リビングの様子を伺うことができる「対面キッチン」が主流となっています。...

近年、住宅ローン減税＆ローンの低金利ということもあり、地方都市においては賃貸物件から戸建て住宅に住替え（夢のマイホーム）をされる方が非常に多くなってきています。 戸建て住宅に住替える方の意見として、最も多いのは… ・家賃を何年支払っても、自分の所有物にはならない...

毎月の家賃支払いの多くは、お客様が指定された口座から「引落」されるのが一般的ですが、ごくまれに口座残高が少なくなっていることを忘れてしまって、家賃引き落としができない場合もあります。 この場合には、管理会社から指定日までにお金を準備してほしいとアナウンスが入りますが、ただこ...

賃貸物件を探される方の殆どは、事前に仲介会社に連絡をして「物件見学予約」をされますが、中には予約なしでいきなり仲介会社に訪問をして、お部屋紹介をさせてほしいという方もいます。 飛び込みで仲介会社を訪問した場合、お部屋紹介をしてもらえるかというと、広い目で見れば紹介は可能です...

これから賃貸物件探しをされる方にとって、部屋を最終的に絞ることは、簡単に見えても非常に難しいですよね。例えば希望エリア内に住みたいけれど「家賃が割高」であったり、また新築に住みたいけれど、予算が完全にオーバーしてしまうことはよくありますが、ただ条件を少しだけ緩和するだけで、...