山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

都合により賃貸物件を退去する場合は必ず管理会社に「退去連絡」を行い了解を得なければなりません。一般的な賃貸借契約では退去する1か月前までに連絡しなければならないことになっています。 管理会社に退去連絡が入り了解した時点で、すぐに賃貸検索サイトに物件情報を掲載しますが、物件が...

賃貸物件に入居する場合、1階に入居してしまうと「防犯リスク」が高いと言われていますが、ただ2階以上に入居したとしても、防犯リスクが減少するとは考えにくいです。 確かに上階に入居した場合、ベランダ越しから侵入することは、ある意味リスクを負うことになりますが、ただそれが逆に盲点...

最近の賃貸物件情報を見ていると、築年数が10年以上経過した物件では「敷金・礼金」が設定されていない所もありますよね。 敷金・礼金が設定されていないということは、初期費用に含まれないことを意味しているので、費用を抑えられる効果がありますが、その一方で「敷金礼金が設定されていな...

一般的な賃貸物件の浴室には「窓」が設置されていないケースが多いです。そのため浴室は他の部屋と比べると換気がしにくいため、気を付けないと浴室内にカビが発生してしまうことがあります。 原則賃貸物件の室内でカビが発生し放置してしまうと、善管注意義務違反に問われ退去時原状回復費用を...

賃貸物件において、和室部屋があると「時代に乗り遅れた部屋」みたいな感じに映ってしまうのではと思われますが、実は長期入居される方にとって、和室部屋は「使い勝手」がとてもいいので、ぜひ和室部屋がある賃貸に入居してもらいたいと、本気で思っています。...

賃貸アパートに入居する時、家賃や築年数、エリアなどは当然気になるものの、入居後暮らしやすいアパートでなければ、正直な話「家賃を支払うのがもったいない」感じがしてきますよね？ 暮らしやすい賃貸アパートに住む場合、どのような部分に注目したらいいのか、お部屋探しをされている方にと...

夜寝る時、布団もしくはベッドのいずれかになると思いますが、マットレス大学HPによると、ベッドと布団どちらで寝ているかの比率は、6：4という結果となりました。 地べたに布団を敷くと、どうしても敷布団にクッション性がない事から、人によっては快眠することが難しくなってしまいますが...

賃貸物件に入居する時には「賃貸借契約書」を作成します。 住居用における賃貸契約期間は「2年間」となっていますが、契約書を作ることによって、貸主と借主双方が「契約書に記載されていることを遵守」しなければならないことになっています。...

賃貸物件を借りる方は退去時に入居時と同じ状態にしなければならないルールになっています。ただ入居期間が長期化すると自然損耗や経年劣化が発生するため、入居時と同じ状態に戻すことはできません。 この場合自然損耗や経年劣化が原因であればオーナーさん／故意過失による破損や汚損が原因で...

近年施工された新築賃貸物件においては、浴室乾燥機が標準装備になっています。 浴室乾燥機とは、換気はもちろんですが、冷風野音風も同時に使えることから、室内干しをする時や、冬場におけるヒートショック予防効果も期待できるので、入居者様からは受け入れられている設備のひとつ。...

賃貸物件を借りる際、万が一家賃滞納した場合に備えて「保証人」を必ずつけなければなりませんが、近年では「連帯保証人」に代わって「家賃保証会社を利用」する物件が多くなりました。 家賃保証会社を利用する場合、契約時に「初回保証料」として、家賃50～100％（物件によって異なります...

地球温暖化の影響や異常気象の影響によって、今まで経験したことがないぐらいの大雨や災害などが、ここ数年頻繁に発生しているような状況となっています。 昨日から本日にかけて、九州～中国地方の一部に「線状降水帯」が発生し、一部地域では大雨特別警報が発令中で、被害が拡大しつつある状況...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 現在募集中のグレイスロイヤルS101号室ですが、本日お部屋申込が入りましたので、ご連絡させてもらいます。お部屋見学自体は可能となりますが、ただし本日お申込みをされた方が「審査完了」となった場合は、その時...

甲府でこれから二人暮らしをしようと考えている方は、きっとおしゃれで清潔感がある賃貸に住みたいと思っているはず。ただ築年数が浅い物件は、初期費用や毎月の家賃が高めになってしまうので、おしゃれな部屋に住むのを諦めなければならないのでしょうか？ それは違います。...

賃貸物件の設備に関しては、減価償却が設定されています。 入居期間が長ければ、その分設備や内装も古くなっていくことから、価値そのものも下落していきます。 壁紙の減価償却は「6年」と設定されていて、6年以上ご入居された場合「壁紙の価値は1円」となることから、6年以上同じ部屋で生...

賃貸物件に入居する場合、可能な限り「防犯対策がしっかりしている」物件に入居したいものですよね？ 一般的に防犯対策として効果があると言われているものとしては、ホームセキュリティーとオートロックが挙げられますが、ただこれらが標準装備になっていたとしても、100％安心できるかとい...

勤務先の都合によって、昼夜が逆転されている方や、夜勤勤務の方も多いと思いますが、夜勤勤務になる場合、帰宅時間帯がどうしても深夜帯になってしまうことから、ここから夕食やお風呂をとってしまうと、周りの部屋ではすでにお休みになられている場合が多いので、皆様が思っている以上に、生活...

賃貸物件の照明は、基本的にご入居者様の方で用意して頂くことが多いですが、照明のソケットが限られていることもあるので、お部屋の明るさを求める場合には、どうしても「シーリングライト」を取り付けるしか方法はありません。 ただシーリングライトは、正直に言うと「おしゃれとは程遠い」照...

賃貸物件に入居する際、多額の初期費用を支払い、また毎月家賃を支払わなければならないので、賃貸入居後において「部屋探し失敗してしまった」と後悔だけはしたくはありませんよね！ 部屋探しにおいて後悔しないためには、室内をよく確認することはとても大切ですが、それ以上に「先入観で物件...

賃貸物件で取り入れている洗面台とは、シャワーがついた洗面台。 機能面では申し分はないと思われますが、ただ正直な所、おしゃれとは無縁であることは間違いありません。 最近注目されているリノベーション賃貸においても、洗面台は今まで使用していたシャワー付きのものを活用していることが...