山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

梅雨明けから9月末ごろまでは、連日猛暑が襲ってきますが、ただ朝と夜に関しては、比較的涼しい時もあるので、この様な時は「網戸」にして自然の風を室内に取り入れる方は多いのではないでしょうか？ 室内の窓を開けることによって、風の通り道を作ることになるので、室内温度を下げる効果が期...

賃貸物件を探している時「出来たら新築物件に住みたい」と思っている人は多いはず。 確かに新築物件は、最新設備やセキュリティーが充実していることと、やはり一番最初の住人になれるという特権がつくので、昔も今も「新築に住みたい」という需要は多いです。...

賃貸物件はひとつの建物の中に複数の部屋が隣接しているため、築年数／構造躯体関係なく生活音はどうしても発生してしまいます。 ファミリー物件に入居される方の中には小さなお子さんと一緒に生活されている方がいますが、小さなお子さんが室内を走り回ってしまうため、騒音クレームに発展して...

賃貸物件においては、退去時に原状回復に戻す義務が発生しますが、ただ入居する事によって、どうしても日焼けなどが発生しやすくなるので、退去する頃には入居時のような状況には戻すことができません。 特に壁紙は「日焼け」がしやすいことから、南側の部屋ではその影響が出てしまいますので、...

賃貸物件によって違いはあるものの、一般的な賃貸物件の場合、1部屋に1台は必ずエアコンは設置されていますが、ただファミリータイプ物件の場合、築年数が浅い物件以外においては、LDK以外にはエアコンが設置されていないケースの方が多いです。...

近年施工されている新築賃貸物件において、和室部屋は100％ありません。 賃貸物件に和室部屋がなくなってしまった理由としては… ①退去時に畳の表替え費用が必然的に発生する ②実家に和室部屋そのものがない 2点の理由から、新築賃貸物件において和室部屋は標準装備から外しています。...

賃貸物件に入居した時点において、お客様には「原状回復義務」が発生いたします。 原状回復義務とは、退去時に入居した時と同じ状態に戻すことを意味していますが、ただ壁紙はどれだけきれいに使用していたとしても、入居期間中に劣化してしまいますので、変色は防ぐことはできませんが、ただ原...

賃貸物件のキッチンは、正直な話「使いにくい」「機能性が悪い」といった意見が多いぐらいあまり評価されていないのが現実。 賃貸のキッチンがあまり評価されていない理由としては、賃貸物件の場合、室内空間が限られている関係で、どうしても広めのキッチンを置くことができないことから、どう...

就職や転勤を機に、新しい賃貸物件に入居された方は多いと思いますが、賃貸物件入居後、自分達で解決できないような問題が発生した場合、どこに相談すればいいのかわかりませんよね。 今日のブログでは、賃貸物件トラブルが発生した場合、どこに相談すればいいのか？またよくある相談内容につい...

賃貸物件に設置されているキッチンは、年数が経過してくると「どうしても古くさく」見えてしまいがちになりますので、少しでもおしゃれなキッチンにしたい方は、キッチン扉に「原状回復が可能」なカッティングシートや、リメイクシートなどを貼り付ける方がいます。...

賃貸物件に入居した際、基本的に壁紙などは新しいものに交換してある場合がありますので、入居＝引っ越した時は、壁紙の色は何ら問題がなかったのに、数年経過した時、特に南側の部屋においては、壁紙の色が変色しているような現象は、よく起こりえる事。...

1LDK以上のファミリー物件に入居される方の中にはお子さんがいる可能性があります。小さなお子さんがいる場合どうしても騒音クレームが発生してしまうことがあります。 クレームが入ってしまうとどう対応したらいいのか気持ちが滅入ってしまいますよね？...

賃貸でも戸建て住宅においても言えることですが、生活していく中では、どうしても設備トラブルは多いもの。 今回のブログではトイレのつまりについてお話させていただきますが、賃貸物件におけるトイレトラブルで一番多い事例は「トイレの水が止まらなくなる」こと。...

毎年1月～3月新年度に向けて多くの方が部屋探しをされます。ただ4月以降に入ると新年度がスタートしていることもあり部屋探しされる方は徐々に減少していきます。 実は賃貸物件をオトクに借りりたいなら1月～3月の時期をずらした方がメリットが高く、交渉も通りやすくなります。...

地方都市においては、車社会となっていることから、基本的に賃貸物件を借りる際には、駐車場を確保しなければなりません。 駐車場が付いた賃貸物件の場合、駐車料金が無料の所があれば、1台目から有料の所もありちょっと複雑になっていることがあるので、わかりにくいところもあります。...

賃貸物件に入居する時、今まででしたら「連帯保証人」を必ずつけなければ、入居することができなかったのですが、最近では「連帯保証人」は原則不要物件が非常に多くなり、特に大手管理会社物件においては、連帯保証人をつけるケースは殆どと言ってもいいぐらいありません。...

新生活を新しい賃貸物件で始められた方も多いと思いますが、賃貸物件に入居中に、設備トラブルなどが起きた時、どこに連絡すればいいのかわからなくなってしまいますよね。 そこで今日のブログは、入居後に賃貸物件全般に関する「相談」についてお伝えしていきたいと思います。...

賃貸のキッチンというと、新築物件にも言えることですが、収納力の部分においてどうしてもキッチンそのものが小さいので、収納する際困っている方は結構多いのではないでしょうか？ 賃貸用のキッチンは、戸建て用のキッチンと比べると、一回り位小さめのものを導入している以上、どうしても収納...

賃貸に住むなら「おしゃれな部屋」であることはもちろんのこと、家賃もできたらリーズナブルな所がいいですよね。 近年では築年数が経過した物件を「新築並み」に蘇らせる「リノベーション賃貸」が多くなってきていて、日本一空室率が悪い山梨県においても、リノベーション賃貸供給数は結構多く...

賃貸物件に入居する際「賃貸借契約書」に署名・捺印をすることにより、契約期間内はお客様がお部屋を自由にお使いいただくことができますが、居住用の賃貸借契約書の効力は、どの管理会社でも2年が一般的。 もし、そのままお部屋を使いたい場合には「更新手続き」をしなければなりませんが、た...