山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件のキッチンは、正直な話「使いにくい」「機能性が悪い」といった意見が多いぐらいあまり評価されていないのが現実。 賃貸のキッチンがあまり評価されていない理由としては、賃貸物件の場合、室内空間が限られている関係で、どうしても広めのキッチンを置くことができないことから、どう...

就職や転勤を機に、新しい賃貸物件に入居された方は多いと思いますが、賃貸物件入居後、自分達で解決できないような問題が発生した場合、どこに相談すればいいのかわかりませんよね。 今日のブログでは、賃貸物件トラブルが発生した場合、どこに相談すればいいのか？またよくある相談内容につい...

賃貸物件に設置されているキッチンは、年数が経過してくると「どうしても古くさく」見えてしまいがちになりますので、少しでもおしゃれなキッチンにしたい方は、キッチン扉に「原状回復が可能」なカッティングシートや、リメイクシートなどを貼り付ける方がいます。...

賃貸物件に入居した際、基本的に壁紙などは新しいものに交換してある場合がありますので、入居＝引っ越した時は、壁紙の色は何ら問題がなかったのに、数年経過した時、特に南側の部屋においては、壁紙の色が変色しているような現象は、よく起こりえる事。...

1LDK以上のファミリー物件に入居される方の中にはお子さんがいる可能性があります。小さなお子さんがいる場合どうしても騒音クレームが発生してしまうことがあります。 クレームが入ってしまうとどう対応したらいいのか気持ちが滅入ってしまいますよね？...

賃貸でも戸建て住宅においても言えることですが、生活していく中では、どうしても設備トラブルは多いもの。 今回のブログではトイレのつまりについてお話させていただきますが、賃貸物件におけるトイレトラブルで一番多い事例は「トイレの水が止まらなくなる」こと。...

毎年1月～3月新年度に向けて多くの方が部屋探しをされます。ただ4月以降に入ると新年度がスタートしていることもあり部屋探しされる方は徐々に減少していきます。 実は賃貸物件をオトクに借りりたいなら1月～3月の時期をずらした方がメリットが高く、交渉も通りやすくなります。...

地方都市においては、車社会となっていることから、基本的に賃貸物件を借りる際には、駐車場を確保しなければなりません。 駐車場が付いた賃貸物件の場合、駐車料金が無料の所があれば、1台目から有料の所もありちょっと複雑になっていることがあるので、わかりにくいところもあります。...

賃貸物件に入居する時、今まででしたら「連帯保証人」を必ずつけなければ、入居することができなかったのですが、最近では「連帯保証人」は原則不要物件が非常に多くなり、特に大手管理会社物件においては、連帯保証人をつけるケースは殆どと言ってもいいぐらいありません。...

新生活を新しい賃貸物件で始められた方も多いと思いますが、賃貸物件に入居中に、設備トラブルなどが起きた時、どこに連絡すればいいのかわからなくなってしまいますよね。 そこで今日のブログは、入居後に賃貸物件全般に関する「相談」についてお伝えしていきたいと思います。...

賃貸のキッチンというと、新築物件にも言えることですが、収納力の部分においてどうしてもキッチンそのものが小さいので、収納する際困っている方は結構多いのではないでしょうか？ 賃貸用のキッチンは、戸建て用のキッチンと比べると、一回り位小さめのものを導入している以上、どうしても収納...

賃貸に住むなら「おしゃれな部屋」であることはもちろんのこと、家賃もできたらリーズナブルな所がいいですよね。 近年では築年数が経過した物件を「新築並み」に蘇らせる「リノベーション賃貸」が多くなってきていて、日本一空室率が悪い山梨県においても、リノベーション賃貸供給数は結構多く...

賃貸物件に入居する際「賃貸借契約書」に署名・捺印をすることにより、契約期間内はお客様がお部屋を自由にお使いいただくことができますが、居住用の賃貸借契約書の効力は、どの管理会社でも2年が一般的。 もし、そのままお部屋を使いたい場合には「更新手続き」をしなければなりませんが、た...

賃貸物件入居後に「すぐにでも」行うことをしておくと、退去時にものすごく有利となります。 では賃貸入居後にすぐにでも行うこととは、一体何かというと… 室内をすべて見渡して、少しでも変だなと思うとこがあったら、すぐに証拠写真を撮ることです。...

賃貸物件に住むとき、方角はとても気になるところ。 特にファミリー向け賃貸アパートの場合、掃除や洗濯をする時に「南側」に建物があることによって、洗濯物が早く乾いたり、日差しがどの方向よりも確保することができる点において、昔も今も「南向き賃貸」は好まれる傾向があります。...

いよいよ2021年の新生活がスタートします。 新生活を始めるにあたり、新しい賃貸物件を借りられた方は多いと思いますが、賃貸物件においては、トラブルはある意味においてつきもの。 ただトラブルはそう頻繁に起きるものではありませんが、もしトラブルに遭遇してしまった場合、対処方法な...

新型コロナウイルスの影響により、テレワークが本格的に導入した企業も多くなり、現在緊急事態宣言は解除にはなっても、テレワークをそのまま続けている方は多いと思われますが、テレワークが導入により懸念されるのが、自宅の光熱費が増加してしまうことではないでしょうか？...

転勤や就職などによって、賃貸物件に入居された方にとって、新しい土地での新生活は戸惑うことが多いのではないでしょうか？ 実は普段普通に行っている「ごみ捨て」ひとつにとっても、住んでいるエリアが異なれば、当然出し方や捨て方が異なるので、今までと同じようにごみを置く行為が、もしか...

これから新生活に向けて、賃貸物件を借りられた方は多いと思います。 賃貸物件では、様々な決まりごとがあり、それらは「賃貸借契約書」に記載されています。 賃貸契約を結ぶ時、必ず「宅地建物取引士」資格を持つ担当者から、契約に関する説明を「対面」もしくは「オンライン上」で受けられた...

賃貸物件入居後、トラブルが発生することがあります。その中でもエアコンに関するクレームは意外なほど多くありますが、代表的なエアコンクレームといえば、エアコンの異臭。 通常では考えられないのですが、このクレームが発生する原因は、たった一つしかありません。...