山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に入居する場合、主契約者を対象とした入居審査を行い、入居審査に通過しなければ契約することはできません。 賃貸入居審査に落ちる確率は約2割以下と言われているため、基本的に「入居審査で落ちる」方はいないと言っても過言ではありません。...

近年の賃貸業界は家賃保証会社を利用すれば、原則連帯保証人をつけなくても部屋を借りることができます。ただごく稀に「連帯保証人をつける」ことを入居条件にするケースがあります。 原則連帯保証人は両親／配偶者／3親等以内の親戚が対象となりますが、例外的に収入が安定し連絡が必ず取れる...

賃貸物件に入居する際必ず入居審査が行われます。入居審査で確認されるのは「家賃支払い能力があるか」「入居者の人柄」がメインですが、過去の滞納歴も審査対象となります。 近年では契約時に家賃保証会社を利用するケースが増え、同会社も入居審査を行っていますが信用情報機関と連携してると...

賃貸物件に入居される際、必ず「入居審査」は行われます。 入居審査とは 入居希望者（契約者）が家賃を支払える能力があるか？ 入居者の人側に問題はないか？ を、保証会社と管理会社（オーナー）が審査を行い、両方の審査に通過した人だけが契約をすることができます。...

賃貸物件に入居する場合、契約者となられる方を対象に「入居審査」が行われます。入居審査に合格しないと、契約はできません。 一般的に入居審査の合否は、2～3日ぐらいでわかり審査通過するとすぐに仲介会社から連絡が入ります。 少なくても3日以上仲介会社から連絡がない場合、恐らく何か...

賃貸物件の家賃支払い方法は原則「指定口座から引き落とし」となっています。そのため引落前日までに家賃分を入金しなければなりません。 賃貸業界における家賃滞納定義は「再引落日に家賃入金が確認できなかった」場合 となっています。...

近年においては、契約時において「仲介会社が指定する家賃保証会社」に保証料を支払うことが必須となっています。大手管理会社物件はもちろんですが、街の不動産屋さんが管理している物件においても、契約時に家賃保証会社を利用している物件が多くなっています。...

賃貸物件に入居する場合、必ず入居審査が行われます。 近年では「家賃保証会社を利用している」賃貸物件が多くなってきたので、「保証会社審査」と「管理会社（オーナー）審査」の両方の審査に合格されないと入居することができません。...

賃貸物件に入居する際、初期費用は必ず支払わなければなりません。 初期費用は物件や管理会社ごとで設定項目が異なるので、平均を出すことは難しいのですが一般的な初期費用の平均は「家賃４～5か月分」と言われています。 また、初期費用の他にも「引越費用」「新生活費用」が別途発生するこ...

賃貸物件に入居する際、物件紹介してもらった仲介会社で「賃貸借契約書」を作成してもらい、契約内容に納得した上で賃貸借契約を結びます。 一般的な賃貸物件は普通借家契約で2年契約となっているケースが多いです。契約更新時住み続ける場合は更新手続きを行わなければなりません。...

賃貸物件に入居する際、原則として「連帯保証人」を求められます。 連帯保証人をつける最大の理由は、「家賃滞納」等が発生した際、借主に変わって誰に請求すればいいのか、事前に取り決めを行うことによって、万が一家賃滞納が発生しても、貸主側の滞納リスクを減らすことができるからです。...

賃貸物件入居中に、契約内容を変更することは、殆どないといっても過言ではありません。 ただ、結婚／離婚を機に「契約者を変える」場合は、必ず管理会社に届け出が必要となり、さらに新しく契約者となった方に対して、入居審査が行われ、入居審査に合格しないと、住み続けることはできません。...

賃貸物件に入居する際には、必ず入居審査が行われ、入居審査に通過しなければ、契約手続きを行うことができません。 一般的に、賃貸入居審査に落ちてしまう方は、正直あまりいませんが、落ちてしまう方には共通点があると言われています。...

賃貸物件に入居する際は必ず入居審査が行われます。入居審査を行う理由としては… 家賃支払い能力があるのか？ 現在、しっかりと働いているのか？（在籍確認） モラルを守ってもらえるのか？ 等を確認したいからです。 近年ではキャッシュレス決済が普及しているため、クレジットカード、ス...

賃貸物件を借りられる場合、100％の確率で入居審査が行われ、入居審査に合格しないと、賃貸物件を借りることができません。 近年では、契約時に「家賃保証会社に加入」することが条件となるため、「家賃保証会社」「管理会社（オーナー）」が審査を行い、両者の審査に通らないと、契約手続き...

急な転勤などによって、「今すぐに賃貸物件に入居したい」と思った時、仲介会社にお願いすれば、すぐにでもお部屋は貸してもらえるのでしょうか？ 賃貸物件を契約する際には、必ず入居審査が行われますが、入居審査や契約に必要となる書類の準備などが、スムーズに行われた場合「概ね2週間程度...

賃貸物件に入居される際、必ず入居審査が行われます。 近年では、契約時に「仲介会社が指定する保証会社」に加入することが必須となっているため、「家賃保証会社及び管理会社」の両方の審査が行われ、双方の審査に合格しないと、契約手続きを行うことができません。...

今の時代は、比較的「お金を借りやすい環境」となっていると言えます。 銀行系／消費者系カードローンは、よほどのことがない限り、審査が通りやすくなっているので、気軽に利用することができてしまいます。 プロミスHPによると、カードローンをよく利用している方の世帯年収は「800～1...

賃貸物件を探そうと思った時、物件を取り扱っている仲介会社に連絡して、内見（オンライン内見含む）をした上で、物件申込をされますが、賃貸業界における「申込」と「契約」は、一見すると「同じように見える」かもしれませんが、実際は全く違っているものであり、申込をしただけでは、契約する...

近年では大手管理会社物件はもちろん、街の不動産屋さんが管理している物件でも、入居時に賃貸保証会社に初回保証料を支払うことを入居条件にしています。 賃貸保証会社は家賃保証会社ともいわれています。 賃貸保証会社をわかりやすく言うと契約時に保証料を支払うことで事実上の連帯保証人に...