mosada-hina-11222021年9月6日3 分賃貸更新料について交渉すれば、免除されることもあるの?一部エリア/管理会社物件を除けば、賃貸借契約を更新する場合「更新料が発生」する所が多いのが現状です。 更新料に関しては、エリアごとで設定が異なるものの、関東圏の賃貸物件では、家賃1か月分が一般的になっていることから、更新月は、家賃2か月分の費用が発生してしまいます。...
mosada-hina-11222021年9月6日3 分賃貸入居審査にいつも落ちてしまう。どうして?賃貸物件に入居される方は、入居審査が行われ、入居審査に通過しなければ、契約手続きを行うことができません。 入居審査基準は、物件を取り扱っている管理会社や仲介会社によって、若干異なるものの、ベースなる基準は、ほとんど変わりはありません。...
mosada-hina-11222021年9月2日5 分賃貸で連帯保証人をつけなくても、部屋を借りることができるの?賃貸物件を借りる場合、原則として「連帯保証人」をつけなくてはなりません。 これは万が一「家賃滞納」してしまった場合、管理会社では「誰に家賃滞納分を支払ってもらえるのか」わからなくなってしまうので、原則的には「連帯保証人をつける」ことが、入居の条件となっています。...
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM2021年8月30日4 分賃貸入居審査の時、カードローンの借入をしていた場合、審査に影響が出てくるの?近年においては、大手管理会社物件はもとより、街の不動産屋さんが管理している物件においても、入居時に「管理会社指定の家賃保証会社に加入」することを入居条件にしていることから、家賃保証会社も入居審査に加わり、審査に通過しなければ、入居することができません。...