山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

近年においては、契約時において「仲介会社が指定する家賃保証会社」に保証料を支払うことが必須となっています。大手管理会社物件はもちろんですが、街の不動産屋さんが管理している物件においても、契約時に家賃保証会社を利用している物件が多くなっています。...

賃貸物件を探していると「おしゃれな部屋だったから、絶対に住みたい！」と思うことがありますよね。しかし仲介会社に連絡した際「現在満室中の為入居することができない」と言われたことがある方は多いはずです。 入居できなければ他の物件を探すことになりますが、どうしても満室の部屋に住み...

賃貸物件に入居する場合、必ず入居審査が行われます。 近年では「家賃保証会社を利用している」賃貸物件が多くなってきたので、「保証会社審査」と「管理会社（オーナー）審査」の両方の審査に合格されないと入居することができません。...

賃貸アパートでよくあるクレームとして生活音が原因による騒音がありますが、騒音の次に多いのが、敷地内駐車場に無断で駐車をするケース。車を停めた方は悪気は決してないと思われますが、ただ要もなく敷地内駐車場に車を停めた場合、刑法130条に抵触・場合によっては私人逮捕される可能性も。

賃貸物件では退去時に「原状回復」をしなければならないことになっています。 もし原状回復することができない場合、その原因が「経年劣化」ならば貸主が負担し、故意過失による破損や汚損の場合は、借主が支払うことになります。 ただ退去費用の中には、原状回復費用とは別に「室内クリーニン...

賃貸物件における退去時の原状回復費用に関しては、明確な基準が設けられています。 一般的に「経年劣化」の影響によって、設備や内装が劣化した場合は貸主負担となり、「故意過失」による破損や汚損に関しては、借主負担となります。 ファミリータイプ向け賃貸物件で、小さなお子さんと一緒に...

現在ロシアとウクライナが事実上戦争状態になっている影響によって、物価が信じられないぐらい上昇＝インフレ状態になっています。 ここまでインフレ状態が進んでしまうと、家計のやりくりがとても大変になってしまうため、節約する部分は積極的に行わないといけなくなります。ただ給料が上がら...

賃貸物件を探す際は、希望条件に合った部屋に入居したいものですが、入居条件を厳しくすると、家賃予算を超えてしまうことがあります。 部屋探しで重要なのは妥協してもよいポイントをあらかじめ決めておくことです。これにより比較的希望条件に合った部屋を見つけやすくなります。...

近年では部屋探しの多様化が進んでいることもあり、リノベーション物件に入居される方が多くなっています。 リノベーション物件野メリットは、築年数は経過しているものの… 設備や内装が一新され見た目的には新築物件並み 古さは一切感じないのに家賃は新築より安い...

近年では、住宅ローン低金利＆ローン減税の恩恵などがあることから、住宅販売会社の営業マンたちは挙って「家賃を毎月支払うのはもったいない。それなら毎月の家賃分で戸建てを購入したほうが、今なら恩恵が受け要られるからオトク」等といった、セールストークをしてくる方が多いです。...

昨今は、円安やウクライナ情勢の影響によって、電気料金やガス料金が軒並み値上げされています。 冬の季節になると、寒さ対策として「暖房温度を高く」したりまた、追い炊き温度を高めに設定してしまいますが、「原油価格の高騰」の影響を受けているので、電気・灯油やガス単価が値上がり傾向と...

賃貸物件を探す際「家賃や間取り、築年数」は当然重要ですが、それと同じぐらいに交通アクセスも非常に重要になってきます。 アクセスが良いエリアに住むことで、仕事やプライベートの移動がスムーズになり、ストレスの少ない生活を楽しむことができます。...

一般的な賃貸借契約期間は2年となっています。住み続ける場合は更新手続きを行えば契約期間がさらに2年延長になり、更新料支払いが設定されている場合は更新料を支払います。 ごく稀ですが更新と転勤がぶつかってしまう方がいます。理論上住み続ける場合更新手続きが必要になり、更新料が設定...

賃貸でおしゃれな生活を送りたいと考えている方は、結構多いはず。 ただおしゃれな賃貸というと、やはり「新築」「築浅」物件をつい連想してしまい、家賃が予算オーバーとなってしまったり、また予算的にはOKだったとしても、最寄り駅や会社からのアクセスが悪かったりするケースがあります。...

お部屋探しをされる際「デザイン性を重視」している方は多いですよね。一度入居すると、数年間は同じ部屋で生活することになることから、おうち生活を充実させたいと思うのは、誰もが思うことです。 ただ、入居前の段階では「おしゃれな部屋」と思っていたのに、入居してみると「入居前に感じて...

賃貸物件は、あまり予算をかけないで部屋を作ることから、どの部屋を見ても同じような部屋ばかり。 正直おしゃれとは程遠く、室内をおしゃれ空間にしたいと思うならば、ご自身で対応するしかありません。 それなら最初から「ナチュラルテイスト」が味わえるような部屋になっていれば、おしゃれ...

近年施工されたファミリー向け新築賃貸アパートには対面キッチンが設置されています。対面キッチンは「リビング内の様子を伺いながら料理ができる」ので、若い世代から圧倒的な支持があります。 一方築年数が古い物件の場合、壁付けキッチンが採用されていることが多いです。壁付けキッチンはリ...

ライフスタイルの変化などから、近年では賃貸or戸建て住宅において和室部屋は年々減少傾向となりつつあります。 賃貸で和室部屋が減少している背景には、賃貸借契約に問題があります。 畳は日焼けしやすい性質があるため、退去時には表替えを行わないといけなくなります。...

賃貸物件に入居する際、初期費用は必ず支払わなければなりません。 初期費用は物件や管理会社ごとで設定項目が異なるので、平均を出すことは難しいのですが一般的な初期費用の平均は「家賃４～5か月分」と言われています。 また、初期費用の他にも「引越費用」「新生活費用」が別途発生するこ...

お部屋の雰囲気を変えたい場合、インテリアやおしゃれな照明などを変えることによって「映える」部屋になります。ただ「賃貸で映える部屋」にしたいと思っても、ハードルが高くなってしまう可能性があります。 賃貸物件は「原状回復」がつきものとなってしまうため、例えばマスキングテープなど...