山梨県でキッチンが充実している賃貸物件といえば、グレイスロイヤル。
- mosada-hina-1122
- 2025年10月13日
- 読了時間: 10分
更新日：3月23日
「おしゃれな賃貸アパートに住みたいけれど、家賃は抑えたい」そんな想いを持って、「山梨 賃貸 おしゃれ」と検索している20～30代女性の方も多いのではないでしょうか？
しかし、実際に探してみると…
内装はどこにでもある普通のデザイン
キッチンは狭く使いづらい
どこか生活感が強く、ときめかない
といった物件は意外に多く、内見時に「ここに住みたい」と直感で思える部屋に出会えないケースも少なくありません。
そんな中、山梨県甲府市にある賃貸アパート「グレイスロイヤル」は、おしゃれな暮らしが叶う部屋として注目されています。その理由は、単に見た目が良いだけではありません。
毎日の時間を過ごすキッチン空間にこだわり、暮らし方そのものをデザインしている点にあります。ただ住むだけではなく「帰りたくなる部屋」「自分らしく過ごせる空間」。そんな理想を叶えたい方にこそ、知ってほしい物件です。
本投稿は山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤルのキッチンの魅力についてご紹介します。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。
ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
▼ 目次
【本記事でお伝えする結論】
当物件は2018年から空き室をリノベーションし、全室にカフェスタイルキッチンを導入。無垢材やペンダントライトでデザイン性を高め、白基調のシンプルな空間でおしゃれな暮らしを実現。
リノベーションを機にカウンターを新設し、調理スペースと収納スペースを改善させたことで、利便性が高くなった。
当物件に入居された方からの評価はとても高いが、その理由は、カフェスタイルキッチンがあることで、毎日の暮らしそのものが変わることを実感しているから。
１．山梨でおしゃれな賃貸が少ない理由とは？
山梨県でおしゃれな賃貸アパートを探しているけど、理想の部屋が見つかりにくい理由は、大きく分けて２つあります。
まず新築物件の場合、最新設備が充実している一方で、コストや効率を重視して既製品のキッチンが採用されていることが多いため、デザイン性がやや物足らず、ときめきを感じにくい空間になりがちです。
一方、築年数が経過している物件は、キッチンリフォームがされていないことが多いため、機能性が低下しています。古さが目立ちやすいだけではなく…
調理スペースが狭い
収納が狭い
生活感が出やすい
といった使いづらさが表面化しやすくなります。つまり、「新築はデザイン性が弱く、築年数が古い物件は機能性が低い」このギャップこそが、理想の部屋が見つかりにくい大きな理由です。
特に20～30代女性にとってキッチンはただの設備ではなく、「暮らしを楽しむための空間」です。だからこそ、本当に満足できるお部屋を選ぶためには、キッチンのデザイン性と使いやすさの両方に目を向けることが重要になってきます。
２．築古でも人気物件に変わるカフェスタイルキッチンとは？
当物件は築年数が経過しているため、2018年以降空き室を順次リノベーションし、全室にオリジナルのカフェスタイルキッチンを導入。築年数が古い物件でありながら、デザイン性と居住性を大きく向上させています。
このキッチンの特徴は、細部までこだわった空間設計にあります。
無垢材を使用したキッチン扉：木の温もりが感じられ、使うほどに味わいが増すデザイン
ペンダントライトの設置：空間全体を一気にカフェのような雰囲気に
配色を3色以下に統一：シンプルで洗練された、統一感のあるインテリア
これらの要素を組み合わせることで、「白を基調としたシンプルな空間×おうちカフェのような心地よさ」を実現できます。その結果…
思わず友達に自慢したくなる空間
InstagramなどSNSでシェアしたくなる部屋
20～30代女性の好きに刺さるデザイン
といった価値が生まれ、築年数に関係なく「選ばれる賃貸」へと変わります。ただ住むだけの部屋ではなく、暮らしを楽しめる空間へ。それがカフェスタイルキッチンが支持される理由です。
３．調理も収納も快適にするキッチンカウンターの工夫
（１）調理スペースを約2倍に拡張
従前のキッチンは調理スペースが約34㎝しかなかったため、「まな板を置くだけで限界」「複数の作業が同時にできない」といった機能性の低下が大きな課題でした。そこでリノベーションを機に「調理台付の可動式キッチンカウンター」を新設し、カウンター上部にステンレス天板を設置しました。
これにより調理スペースが従前の約2倍以上に拡張されました。また好きな位置にカウンターを移動させることができるため…
野菜を切るスペースと盛り付けるスペースを分けられる
対面での調理が可能になる
二人並んで料理しても、対面キッチンみたいな窮屈感は感じにくい
ため日常のの料理ストレスは大幅に軽減されます。入居者様にとっては、「料理がしやすい＝暮らしの満足度が上がる」大きなポイントになります。
（２）隠せる収納で生活感が出にくい
賃貸物件でよくある悩みのひとつに、「収納が足りず生活感が出てしまう」ことです。どんなにデザイン性が高いおしゃれな部屋であっても、キッチン周りがモノに溢れてしまうと、印象は一気に下がってしまいます。
そこで当物件では造作カウンターに、大容量の収納スペースを確保しています。既存のキッチン収納と併せることで、食器や調理器具、ストック食材、キッチン家電までまとめて収納できるため、室内空間をすっきりとした空間を維持できます。
さらにカウンターがあることで、二人暮らしをされる方であれば食器棚や収納ラックなどを新たに用意する必要がなく、家具を減らすことができます。その結果、部屋が広く見えるだけでなく、インテリアの自由度も高まるため、暮らしやすさとおしゃれさを両立できます。
４．IKEAカウンター導入で実現したおしゃれ×実用性
プライベートでIKEA立川店に行った際、ひときわ目を引くおしゃれなキッチンカウンターに出会いました。
デザイン性と実用性を兼ね備えたその仕様に可能性を感じ、試験的に退去後のリフォーム部屋に導入したところ、想定以上の反響があり、結果的に短期間で成約に至りました。反響数の多さには、はっきりとした理由があります。
（１）ダイニングテーブルが不要になる
IKEAカウンターの最大の特徴は、ダイニングとしても使える点です。これは先程紹介した造作カウンターとは大きく異なる点です。カウンターにスツールを置くだけで、食事スペースやちょっとした作業スペースとして使えるため、二人暮らしをされる方であればダイニングテーブルは不要になります。
例えばこんな使い方ができます…
朝はカウンターでコーヒーを飲みながらゆったりと過ごす
夜は並んで食事をして、カフェのような時間を楽しむ
調理台とダイニングテーブルを兼ねて使えるため、家事導線が楽になる
一つの空間で複数の使い方ができる点は、部屋探しをされる方にとっては大きな魅力と言えます。
（2）部屋を広く使える
通常のファミリー向け物件の場合、ダイニングテーブルを別途用意しなければなりませんが、IKEAカウンターが設置されている部屋では、スツールが2脚用意されています。
そのため、ダイニングとして活用すれば、家具購入費用を抑えられるだけでなく、空間にゆとりが生まれるため、圧迫感のない開放的な暮らしが実現できます。
またIKEAカウンターがあることで、キッチンで料理をした後、そのままカウンターに料理を並べて食事ができる。食後も移動せずにコーヒーを楽しんだり、スマートフォンを見ながらゆったり過ごすことができます。
「調理・食事・くつろぎ」が一つの導線で完結するため、無駄な移動がなくなり、生活ストレスが軽減されます。
さらに導線がシンプルになることで、床面積が広くなり、掃除機やロボット掃除機が使いやすく、常にきれいな状態を保ちやすくなります。このようにIKEAカウンターをダイニングとして活用すれば…
コスト削減
空間の有効活用
生活導線の最適化
の3つのメリットを同時に得ることができます。見た目のおしゃれさだけではなく、実際の暮らしやすさまでしっかり考えられている点が、他の賃貸アパートとの大きな違いです。
５．グレイスロイヤルが選ばれる理由
グレイスロイヤルでは2018年からカフェスタイルに特化したリノベーションを推進していますが、実際に入居されたお客様からは…
友達や知人が遊びに来ると、いつも褒められる
料理をしている時間が楽しくなる
早く家に帰りたくなるようになった
といった声が多く寄せられますが、その理由はとてもシンプルで「カフェスタイルキッチン」があることで毎日の暮らしそのものが変わるからです。
柔らかな光に包まれたペンダントライトの下で、コーヒーを淹れる朝。お気に入りの音楽を流しながら、ゆっくり料理を楽しむ夜。これまで面倒と感じていた料理を時間が、自分を満たす時間に変わっていきます。
さらに白を基調としたシンプルな空間は、どんな食器やインテリアとも相性が良く、自分らしい暮らしを自由に楽しめる余白を生み出します。だからこそ「おうち時間が次第に好きになる」「人を呼びたくなる部屋になる」といった変化が自然と生まれていきます。
グレイスロイヤルは単なる賃貸アパートではありません。「暮らしを楽しむための場所」。
カフェスタイルキッチンがあることで、毎日の何気ない時間が、少し特別になる。その積み重ねが「ここに住んで良かった」と感じられる理由になっています。
▶ご入居者様の声については、過去記事をご覧下さい。
６．まとめ
今回は山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤルのキッチンの魅力について、お伝えしました。冒頭でお伝えしたポイントをもう一度確認してみましょう。
当物件は2018年から空き室をリノベーションし、全室にカフェスタイルキッチンを導入。無垢材やペンダントライトでデザイン性を高め、白基調のシンプルな空間でおしゃれな暮らしを実現。
リノベーションを機にカウンターを新設し、調理スペースと収納スペースを改善させたことで、利便性が高くなった。
当物件に入居された方からの評価はとても高いが、その理由は、カフェスタイルキッチンがあることで、毎日の暮らしそのものが変わることを実感しているから。
毎日の家事の中でも、キッチンで過ごす時間は特に長くなります。だからこそ、部屋探しにおいて、キッチンのクオリティーは、暮らしの満足度を大きく左右する重要なポイントになってきます。
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルでは、リノベーションを機にオリジナルのカフェスタイルキッチンを導入し、デザイン性はもちろん、調理スペースや収納力にもこだわり、機能性を利便性を高めています。
その結果、「料理が楽しくなった」「毎日の暮らしが充実した」といった声が多く寄せられ、高い評価を受けるまでに成長しました。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。ご入居者様
からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
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築年数は経過していますが、募集部屋はカフェスタイルにリノベーション済み。快適でおしゃれな生活空間を提供しています。
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