賃貸退去日と解約日の違いとは一体何？
賃貸物件を退去する場合においては、必ず管理会社（貸主）に連絡しなければならないことになっています。 退去手続きに関しては、原則として「退去される日から1か月前まで」に行うことになっています。 賃貸退去と同じような意味合いを持つのが「解約」となります。...
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mosada-hina-1122
- 2023年2月13日
- 5 分
賃貸更新しない場合、退去日はいつになるの？
一般的な賃貸物件は契約期間が定められている「普通借家契約」が多いため、住み続ける場合には契約手続きを行わなければならなくなります。 契約満了日から2か月ぐらい前に「更新に関するお知らせ」が管理会社から届きますが、その際「住み続けるかどうか」を決めなければなりません。...
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mosada-hina-1122
- 2023年2月6日
- 4 分
山梨賃貸で光熱費を抑えたいなら、グレイスロイヤルがおススメ。
現在ロシアとウクライナが事実上戦争状態になっている影響によって、物価が信じられないぐらい上昇＝インフレ状態になっています。 ここまでインフレ状態が進んでしまうと、家計のやりくりがとても大変になってしまうため、節約する部分は積極的に行わないといけなくなります。ただ給料が上がら...
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mosada-hina-1122
- 2023年2月6日
- 7 分
山梨県における賃貸優良物件の賢い探し方とは？
賃貸物件を探す際には、可能な限り希望条件にあった部屋に入居したいものです。 ただ、入居条件を厳しく設定してしまうと、家賃予算オーバーになってしまったりして、お部屋探しが疲れてしまう方も結構多くいます。 お部屋探しにとって一番重要なのは妥協してもいい部分をあらかじめ設定してお...
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mosada-hina-1122
- 2023年1月30日
- 9 分
山梨県のリノベーション済み物件情報
近年では部屋探しの多様化が進んでいることもあり、リノベーション物件に入居される方が多くなっています。 リノベーション物件野メリットは、築年数は経過しているものの… 設備や内装が一新され見た目的には新築物件並み 古さは一切感じないのに家賃は新築より安い...
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mosada-hina-1122
- 2023年1月16日
- 4 分
冬の洗濯室内干しが乾きにくい。それならグレイスロイヤルのリノベ部屋。
冬の季節は、気温が低い状態となっているため、室外干しをしても「洗濯物が乾きにくい」状態となってしまいます。 仕方がなく室内干しになってしまう傾向が強くなりますが、ただ換気不十分なまま室内干しをしてしまうと、生乾きの原因になってしまうだけではなく、壁紙が洗濯物の湿気を吸ってし...
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mosada-hina-1122
- 2023年1月16日
- 5 分
家賃がもったいないのトリックとは？
近年では、住宅ローン低金利＆ローン減税の恩恵などがあることから、住宅販売会社の営業マンたちは挙って「家賃を毎月支払うのはもったいない。それなら毎月の家賃分で戸建てを購入したほうが、今なら恩恵が受け要られるからオトク」等といった、セールストークをしてくる方が多いです。...
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mosada-hina-1122
- 2023年1月16日
- 5 分
冬のガス代節約ならば、漆喰を用いたグレイスロイヤルのリノベーション賃貸。
昨今は、円安やウクライナ情勢の影響によって、電気料金やガス料金が軒並み値上げされています。 冬の季節になると、寒さ対策として「暖房温度を高く」したりまた、追い炊き温度を高めに設定してしまいますが、「原油価格の高騰」の影響を受けているので、電気・灯油やガス単価が値上がり傾向と...
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mosada-hina-1122
- 2023年1月6日
- 4 分
賃貸契約を1か月だけ延長することは可能？
一般的な賃貸借契約期間は2年となっています。住み続ける場合は更新手続きを行えば契約期間がさらに2年延長になり、更新料支払いが設定されている場合は更新料を支払います。 ごく稀ですが更新と転勤がぶつかってしまう方がいます。理論上住み続ける場合更新手続きが必要になり、更新料が設定...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月16日
- 8 分
壁付けキッチンでもおしゃれなレイアウトが自由自在！
近年施工されたファミリー向け賃貸アパートでは「対面キッチン」が設置されている場合が殆ど。リビング内の様子を伺いながら「料理ができる」ということで、特に若い世代から圧倒的な支持を受けています。 一方、築年数が経過している物件では、影付けキッチンを採用しているケースが殆どです。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年12月9日
- 5 分
こんなお部屋ほしかった！和モダン空間が魅力的な和室部屋。
ライフスタイルの変化などから、近年では賃貸or戸建て住宅において和室部屋は年々減少傾向となりつつあります。 賃貸で和室部屋が減少している背景には、賃貸借契約に問題があります。 畳は日焼けしやすい性質があるため、退去時には表替えを行わないといけなくなります。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年12月9日
- 6 分
山梨賃貸で初期費用を抑えたいなら、グレイスロイヤルがおススメ！
賃貸物件に入居する際、初期費用は必ず支払わなければなりません。 初期費用は物件や管理会社ごとで設定項目が異なるので、平均を出すことは難しいのですが一般的な初期費用の平均は「家賃４～5か月分」と言われています。 また、初期費用の他にも「引越費用」「新生活費用」が別途発生するこ...
閲覧数：7回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年12月7日
- 6 分
お部屋が映える！山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤルのリノベ部屋。
お部屋の雰囲気を変えたい場合、インテリアやおしゃれな照明などを変えることによって「映える」部屋になります。ただ「賃貸で映える部屋」にしたいと思っても、ハードルが高くなってしまう可能性があります。 賃貸物件は「原状回復」がつきものとなってしまうため、例えばマスキングテープなど...
閲覧数：14回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年12月6日
- 8 分
リノベーションでおしゃれな壁に。温かみを感じる自然素材の漆喰壁。
おしゃれなカフェやレストランに行くと、壁が漆喰を使用している所がありますよね。 漆喰が塗ってあると、壁全体から「温かみ」や「温もり」を感じられるので、慌ただしい生活から「解放」されるような、そんな一面を持っているような感じがしてきます。...
閲覧数：25回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年12月5日
- 4 分
賃貸なのに照明がおしゃれすぎる。グレイスロイヤルのリノベ賃貸。
賃貸物件は、原則として「原状回復義務」が発生してしまいます。 そのこともあるので、室内をおしゃれにしたいと思っても、躊躇してしまう方は多いのではないでしょうか？ 基本的に賃貸物件では照明器具は標準対応にはなっておりません。そのためお客様の方でご入居後に用意して頂くことになり...
閲覧数：18回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年12月2日
- 6 分
リノベーション物件の上手な探し方とは？
近年の賃貸業界では、築年数だけで物件判断されにくくなってきています。年数が経過していたとしても室内をリノベーションを行うことによって、居住性の部分が大幅に改善されるからです。 リノベーション物件の魅力と言えば 築年数は経過しているものの、デザイン性＆機能性は新築並み...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月1日
- 6 分
２LDK賃貸インテリアレイアウトのコツとは？
賃貸物件を探している時、恐らく複数のお部屋を見学して、希望条件＆家賃＆部屋の雰囲気がよい部屋と契約すると思います。 賃貸は「原状回復義務がある」ので、おしゃれにレイアウトしたいと思っても、退去費用のことを考えると「控え目」になってしまったり、さらには、見学当初は「おしゃれに...
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mosada-hina-1122
- 2022年11月30日
- 9 分
甲府市で賃貸を探すならグレイスロイヤル
グレイスロイヤルは、甲府市南部にある「大里町」にあります。 近年では甲府市の中でも「人口が増加」しているエリアとなっているため、生活に必要なお店や施設が充実し利便性がとても高く、さらに「リニア中央新幹線の山梨県駅」が、当物件から車で5分圏内の所にできることから、今後町全体が...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年11月30日
- 5 分
甲府市内の賃貸更新料相場は、どのくらいなの？
賃貸物件に入居する際、必ず「賃貸借契約書」を作成してもらい、契約内容に納得した場合「署名・捺印」することで、晴れて契約となります。 大多数の賃貸物件では「普通借家契約」となっていて、契約期間は2年間の場合が多いため、もしこのまま住み続けることになると、更新手続きを行わないと...
閲覧数：12回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年11月28日
- 7 分
山梨で一人暮らしにおススメの賃貸アパートを探す
山梨県で一人暮らしをする時、どのような部屋を探せばいいかわかりませんよね？ 一般的には、一人暮らし＝ワンルームを探す方が多いのですが、近年の賃貸業界においては、一人暮らしの部屋探し概念がなくなりつつあります。 ワンルーム賃貸は、一人で住むならば十分すぎると思われる一方で、ワ...
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