山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件の部屋は、時間の経過と共に、だんだん劣化していきますよね？ 一番わかりやすい例が、壁紙。 日焼けなどの理由により、時間が経つと黄ばみや汚れが目立ってしまい、きれいに使用していたとしても、劣化を止めることはできません。...

賃貸でおしゃれな生活を送りたいと考えている方は、結構多いはず。 ただおしゃれな賃貸というと、やはり「新築」「築浅」物件をつい連想してしまい、家賃が予算オーバーとなってしまったり、また予算的にはOKだったとしても、最寄り駅や会社からのアクセスが悪かったりするケースがあります。...

賃貸物件に入居する際、初期費用は必ず支払わなければなりません。 初期費用は物件や管理会社ごとで設定項目が異なるので、平均を出すことは難しいのですが一般的な初期費用の平均は「家賃４～5か月分」と言われています。 また、初期費用の他にも「引越費用」「新生活費用」が別途発生するこ...

お部屋の雰囲気を変えたい場合、インテリアやおしゃれな照明などを変えることによって「映える」部屋になります。ただ「賃貸で映える部屋」にしたいと思っても、ハードルが高くなってしまう可能性があります。 賃貸物件は「原状回復」がつきものとなってしまうため、例えばマスキングテープなど...

近年の賃貸業界では、築年数だけで物件判断されにくくなってきています。年数が経過していたとしても室内をリノベーションを行うことによって、居住性の部分が大幅に改善されるからです。 リノベーション物件の魅力と言えば 築年数は経過しているものの、デザイン性＆機能性は新築並み...

賃貸のお部屋は、基本的に誰もが受け入れやすいように「白色の壁紙」を採用している物件が多いです。 ただ全てのお部屋の壁紙が白だと、丹俊空間となってしまうことから、最近では壁紙の一面に「アクセントクロス」と呼ばれるおしゃれな壁紙を貼り付けている物件が多くなってきました。...

山梨県で一人暮らしをする時、どのような部屋を探せばいいかわかりませんよね？ 一般的には、一人暮らし＝ワンルームを探す方が多いのですが、近年の賃貸業界においては、一人暮らしの部屋探し概念がなくなりつつあります。 ワンルーム賃貸は、一人で住むならば十分すぎると思われる一方で、ワ...

山梨県で賃貸物件を探す時、やはり「どのエリアにするか」非常に重要となります。 県外の方が山梨県に住む場合、やはりターミナル駅周辺に住むのがいいと考えるのが普通だと思います。 山梨県の最大ターミナル駅と言えば、JR甲府駅。...

賃貸物件を解約する際には、現状回復＝入居時と同じ状態に戻す義務があります。 ただ、長期間入居していた場合、当然ながら劣化などが発生してしまっているため、100％入居時と同じ状態に戻すことは不可能となってしまいます。 特に壁紙は、日焼けがしやすいので、状況によっては自然損耗が...

おしゃれな賃貸物件に住みたいと思っていても、賃貸物件は原則として内装が固定化されていることから、部屋の壁紙に合わせてインテリアを作らなければなりません。 そのため、アクセントクロスがインパクトがありすぎてしまうものが貼ってあると、手持ちの家具との相性が悪くなってしまうばかり...

お部屋探しをされている方の多くは「おしゃれな部屋」に住みたいと思っているはず。 ただ、入居前はおしゃれな部屋と思っていたのに、入居してみると「見学時のイメージ」とは違っていて、後悔してしまったと反省される方もいると思います。...

賃貸物件を探されている方の多くは、「おしゃれな部屋に住みたい」と考えているはずです。 ただ、現実的に「おしゃれな部屋に住みたい」と思った場合 築年数が浅い物件 郊外より都心 というイメージが強くなってしまい、お部屋探しに苦労されている方も多いのではないでしょうか？...

賃貸物件でLDKというと、概ね10～13帖程度の広さが一般的となります。 正直賃貸物件で13帖LDKが確保されてあれば、家具などを置いたとしても、室内に圧迫感を感じるようなことは、あまりないと思いますが、ただキッチンがどのようなものが置かれてあるかによって、実は同じLDKで...

１LDK以上の賃貸物件を探される時、恐らく入居する際には、ダイニングテーブルを置きたいと考えている方は多いのではないでしょうか？ 実は、LDKの最低限の広さは「不動産公正取引協議会連合会」によって定められていて、１LDKの場合は最低でも8帖以上、２LDK以上の場合では10帖...

これから賃貸で二人暮らしをする時、一番悩む問題としては 「契約名義」をどちらかにしたほうがいいか？ という問題。 一般的には 「1物件につき1契約者」 となっているものの、仲介（管理会社）によっては「連名契約（共同名義）」もOKにしているところもあるので、収入的に審査が通りにくいと感じた場合には、連名契約にしたほうがいいのではと、思う方もいるはずです。 ただ現実的には 連名契約を認めていない仲介（管理）会社が多 いのが現実となっています。 本投稿は、賃貸同棲をする時、契約名義はどちらがいいのか、またどうして仲介会社は連名契約に消極 的なのかについて、お伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼目　次 １．名義はどちらでもOK   ２．入居審査を通りやすくする

賃貸物件は退去の度に再募集を行いますが、同一物件で設備はほぼ同じなのに、募集部屋の方が家賃や安いことははよくあります。この状況に現入居者様はついイラっとしてしまうこともありでしょう。 しかし家賃減額の交渉は契約期間内では基本的に難しいのが現実です。交渉のタイミングとしては契約更新時がベストですが、その際根拠となる数字を提示することが重要です。 本投稿は隣の部屋の家賃が安い場合交渉すれば減額できるかについてお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼目　次 １．家賃減額交渉は、法的＆契約上認められている   ２．交渉のタイミングは、更新時に限定されている   ３．減額を主張する場合、根拠を提示   ４．合意がなければ、減額は認められない   ５．まとめ  ..

賃貸物件を探す場合、築年数はどうしても気になってしまうもの。 家賃帯を抑えたいのであれば、必然的に「古い賃貸物件」を探すしかありませんが、ただ古い賃貸物件＝生活がしにくいというイメージがどうしても先行してしまいがちになります。...

賃貸物件を探す時、どうせなら友達にも自慢ができるような部屋に住みたいもの。 近年では、おしゃれなリノベーション部屋を提供する賃貸物件も増えてきたことから、お部屋探しをされる方にとっては、理想的な部屋に出会える可能性が高くなりますが、ただリノベーション賃貸の多くは「アクセント...

賃貸物件を探す時、多くの方は「大手賃貸検索ポータルサイト」等を利用すると思います。 基本的に、同サイト内に掲載されている部屋は、現在募集している部屋のことを指し、基本的には退去後にリフォームやクリーニングを行ってから、内見を受付けます。...

築年数が経過している物件では、設備交換されていない可能性がありますので、思っている以上に「室内が古臭い」イメージとなってしまいます。そのため、設備の古さをステージングなどで隠そうと思っていても、ベース部分が変わっていないので、おしゃれな部屋にしたいと思っていても、なかなか思...