山梨県における賃貸優良物件の賢い探し方とは？
賃貸物件を探す際には、可能な限り希望条件にあった部屋に入居したいものです。 ただ、入居条件を厳しく設定してしまうと、家賃予算オーバーになってしまったりして、お部屋探しが疲れてしまう方も結構多くいます。 お部屋探しにとって一番重要なのは妥協してもいい部分をあらかじめ設定してお...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2月5日
- 11 分
山梨県のおしゃれデザイナーズ賃貸 グレイスロイヤル
山梨県でこれから賃貸物件探しをされる方は、どのような基準で決めますか？ 一番気になる部分といえば、やはり「家賃」「エリア」「築年数」といったところ。 ただそれ以上に重要なのは、その部屋が「本当に暮らしやすい部屋になっているのか」どうかではないでしょうか？...
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mosada-hina-1122
- 1月4日
- 7 分
リノベ賃貸でおしゃれな暮らしをしてみませんか？
賃貸でおしゃれな生活を送りたいと考えている方は、結構多いはず。 ただおしゃれな賃貸というと、やはり「新築」「築浅」物件をつい連想してしまい、家賃が予算オーバーとなってしまったり、また予算的にはOKだったとしても、最寄り駅や会社からのアクセスが悪かったりするケースがあります。...
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mosada-hina-1122
- 1月3日
- 6 分
リノベーションでここまで変わる！グレイスロイヤルビフォーアフター
リノベーション賃貸の魅力というと、やはり「築年数」だけは古いものの、室内空間が180度変わっていて、しかも新築と殆ど変わらないぐらい「おしゃれ空間」になっている部分ですよね！ ただ多くの賃貸物件では、リノベーション前後の写真を中々見せてもらえないから、どのくらい室内空間が変...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月16日
- 8 分
壁付けキッチンでもおしゃれなレイアウトが自由自在！
近年施工されたファミリー向け賃貸アパートでは「対面キッチン」が設置されている場合が殆ど。リビング内の様子を伺いながら「料理ができる」ということで、特に若い世代から圧倒的な支持を受けています。 一方、築年数が経過している物件では、影付けキッチンを採用しているケースが殆どです。...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月7日
- 6 分
お部屋が映える！山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤルのリノベ部屋。
お部屋の雰囲気を変えたい場合、インテリアやおしゃれな照明などを変えることによって「映える」部屋になります。ただ「賃貸で映える部屋」にしたいと思っても、ハードルが高くなってしまう可能性があります。 賃貸物件は「原状回復」がつきものとなってしまうため、例えばマスキングテープなど...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月6日
- 8 分
リノベーションでおしゃれな壁に。温かみを感じる自然素材の漆喰壁。
おしゃれなカフェやレストランに行くと、壁が漆喰を使用している所がありますよね。 漆喰が塗ってあると、壁全体から「温かみ」や「温もり」を感じられるので、慌ただしい生活から「解放」されるような、そんな一面を持っているような感じがしてきます。...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月5日
- 4 分
賃貸なのに照明がおしゃれすぎる。グレイスロイヤルのリノベ賃貸。
賃貸物件は、原則として「原状回復義務」が発生してしまいます。 そのこともあるので、室内をおしゃれにしたいと思っても、躊躇してしまう方は多いのではないでしょうか？ 基本的に賃貸物件では照明器具は標準対応にはなっておりません。そのためお客様の方でご入居後に用意して頂くことになり...
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mosada-hina-1122
- 2022年12月1日
- 6 分
２LDK賃貸インテリアレイアウトのコツとは？
賃貸物件を探している時、恐らく複数のお部屋を見学して、希望条件＆家賃＆部屋の雰囲気がよい部屋と契約すると思います。 賃貸は「原状回復義務がある」ので、おしゃれにレイアウトしたいと思っても、退去費用のことを考えると「控え目」になってしまったり、さらには、見学当初は「おしゃれに...
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mosada-hina-1122
- 2022年11月30日
- 9 分
甲府市で賃貸を探すならグレイスロイヤル
グレイスロイヤルは、甲府市南部にある「大里町」にあります。 近年では甲府市の中でも「人口が増加」しているエリアとなっているため、生活に必要なお店や施設が充実し利便性がとても高く、さらに「リニア中央新幹線の山梨県駅」が、当物件から車で5分圏内の所にできることから、今後町全体が...
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mosada-hina-1122
- 2022年11月30日
- 6 分
甲府市内と甲府市郊外では、どちらが住みやすい？
賃貸物件を探される時、希望物件がどのエリアにあるのかは、非常に重要となってきます。 特に地方都市においては、車社会が当たり前となるので、主要エリアに行く場合における交通アクセスが良くなければ、生活がしづらくなってしまいます。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年11月30日
- 5 分
甲府市内の賃貸更新料相場は、どのくらいなの？
賃貸物件に入居する際、必ず「賃貸借契約書」を作成してもらい、契約内容に納得した場合「署名・捺印」することで、晴れて契約となります。 大多数の賃貸物件では「普通借家契約」となっていて、契約期間は2年間の場合が多いため、もしこのまま住み続けることになると、更新手続きを行わないと...
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mosada-hina-1122
- 2022年10月27日
- 6 分
賃貸入居審査になぜ落ちてしまうのか？
賃貸物件に入居する際には、必ず入居審査が行われ、入居審査に通過しなければ、契約手続きを行うことができません。 一般的に、賃貸入居審査に落ちてしまう方は、正直あまりいませんが、落ちてしまう方には共通点があると言われています。...
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mosada-hina-1122
- 2022年10月24日
- 5 分
賃貸同棲する時、契約名義はどっちがいい？
これから賃貸で二人暮らしをする時、一番悩む問題としては「契約名義」をどちらかにしたほうがいいのか？という問題。 一般的な契約は、「1物件につき1契約者」となっているものの、仲介（管理会社）によっては「連名契約（共同名義）」もOKにしているところもあるので、収入的に審査が通り...
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mosada-hina-1122
- 2022年10月21日
- 6 分
隣の部屋の家賃が安かった！交渉して減額できる？
賃貸物件を探す時、大手賃貸検索ポータルサイトを利用される方は、圧倒的に多いですよね？ 同サイトを活用すれば、希望条件を入力するだけで、条件に合致した部屋が掲載されるので、お部屋探しがとても楽になります。 希望条件に入居した後でも、当然ながら退去はその都度発生するため、物件を...
閲覧数：16回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年10月20日
- 7 分
入居審査で100％の確率で落ちる人はこんな方。
賃貸物件に入居される時、契約者となる方を対象にした「入居審査」が行われ、入居審査に合格しなければ、契約することができません。 賃貸入居審査は、原則的に「落ちること」はまずありえないと言っても過言ではありません。どうしてそのようなことを言えるのかというと、お部屋探しをされてい...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年10月20日
- 5 分
礼金と仲介手数料の違いとは？
賃貸物件に入居する際「初期費用」と呼ばれる契約金を「仲介会社」に支払いますが、その際よく目につく「礼金」「仲介手数料」について、理解しているつもりだけれども、イマイチよくわからないといった方は多いのではないでしょうか？ 今日のブログは、礼金と仲介手数料の意味、そして契約時に...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年10月17日
- 4 分
賃貸クッションフロアは、跡が残っても退去費用が発生しません。
賃貸物件において、管理会社などが退去後にリフォームする場合、床材を「クッションフロア」に変更することが結構あります。 クッションフロアは、フロアタイルとは異なり、一枚ものとなっているので、施工がとてもラクでフロアタイルと比べると、予算を抑えることが可能となり、またおしゃれな...
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mosada-hina-1122
- 2022年10月12日
- 5 分
仲介手数料を値切る人は、入居を断れる可能性が高い
お部屋探しをされる際、一般的には物件を取り扱っている仲介会社に、物件見学や相談などを行い、契約したいと思った時は、紹介してくれた仲介会社で契約手続きを行うことになりますが、その際多くの方が不満に感じているのが、仲介手数料の支払いが借主側になっている点。...
閲覧数：6回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年9月5日
- 5 分
賃貸で又貸し行為が厳禁なのはどうして？
賃貸物件に入居する場合、契約者となられる方は「必ず入居審査」を行い、家賃支払い能力がしっかりとあるか、また入居モラルを守ってもらえるのかを、審査したうえで、入居可否を決めます。 そのため、管理会社／貸主は、「ご入居者様＝契約されている部屋に入居しているもの」と判断しますが、...
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