山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

冬の季節は、気温が低い状態となっているため、室外干しをしても「洗濯物が乾きにくい」状態となってしまいます。 仕方がなく室内干しになってしまう傾向が強くなりますが、ただ換気不十分なまま室内干しをしてしまうと、生乾きの原因になってしまうだけではなく、壁紙が洗濯物の湿気を吸ってし...

近年では、住宅ローン低金利＆ローン減税の恩恵などがあることから、住宅販売会社の営業マンたちは挙って「家賃を毎月支払うのはもったいない。それなら毎月の家賃分で戸建てを購入したほうが、今なら恩恵が受け要られるからオトク」等といった、セールストークをしてくる方が多いです。...

昨今は、円安やウクライナ情勢の影響によって、電気料金やガス料金が軒並み値上げされています。 冬の季節になると、寒さ対策として「暖房温度を高く」したりまた、追い炊き温度を高めに設定してしまいますが、「原油価格の高騰」の影響を受けているので、電気・灯油やガス単価が値上がり傾向と...

一般的な賃貸借契約期間は2年となっています。住み続ける場合は更新手続きを行えば契約期間がさらに2年延長になり、更新料支払いが設定されている場合は更新料を支払います。 ごく稀ですが更新と転勤がぶつかってしまう方がいます。理論上住み続ける場合更新手続きが必要になり、更新料が設定...

近年施工されたファミリー向け新築賃貸アパートには対面キッチンが設置されています。対面キッチンは「リビング内の様子を伺いながら料理ができる」ので、若い世代から圧倒的な支持があります。 一方築年数が古い物件の場合、壁付けキッチンが採用されていることが多いです。壁付けキッチンはリ...

ライフスタイルの変化などから、近年では賃貸or戸建て住宅において和室部屋は年々減少傾向となりつつあります。 賃貸で和室部屋が減少している背景には、賃貸借契約に問題があります。 畳は日焼けしやすい性質があるため、退去時には表替えを行わないといけなくなります。...

賃貸物件に入居する際、初期費用は必ず支払わなければなりません。 初期費用は物件や管理会社ごとで設定項目が異なるので、平均を出すことは難しいのですが一般的な初期費用の平均は「家賃４～5か月分」と言われています。 また、初期費用の他にも「引越費用」「新生活費用」が別途発生するこ...

お部屋の雰囲気を変えたい場合、インテリアやおしゃれな照明などを変えることによって「映える」部屋になります。ただ「賃貸で映える部屋」にしたいと思っても、ハードルが高くなってしまう可能性があります。 賃貸物件は「原状回復」がつきものとなってしまうため、例えばマスキングテープなど...

おしゃれなカフェやレストランに行くと、壁が漆喰を使用している所がありますよね。 漆喰が塗ってあると、壁全体から「温かみ」や「温もり」を感じられるので、慌ただしい生活から「解放」されるような、そんな一面を持っているような感じがしてきます。...

賃貸物件は、原則として「原状回復義務」が発生してしまいます。 そのこともあるので、室内をおしゃれにしたいと思っても、躊躇してしまう方は多いのではないでしょうか？ 基本的に賃貸物件では照明器具は標準対応にはなっておりません。そのためお客様の方でご入居後に用意して頂くことになり...

近年の賃貸業界では、築年数だけで物件判断されにくくなってきています。年数が経過していたとしても室内をリノベーションを行うことによって、居住性の部分が大幅に改善されるからです。 リノベーション物件の魅力と言えば 築年数は経過しているものの、デザイン性＆機能性は新築並み...

賃貸物件を探される方は希望条件に合った複数の物件を内見してから、最終的に1部屋に絞り込むと思います。 賃貸物件は退去時に原状回復に戻さなくてはなりません。そのためおしゃれにレイアウトしたいと思っても控えめになる／内見時はおしゃれに見えていた部屋が入居後壁紙の色がきつすぎて落...

グレイスロイヤルは、甲府市南部にある「大里町」にあります。 近年では甲府市の中でも「人口が増加」しているエリアとなっているため、生活に必要なお店や施設が充実し利便性がとても高く、さらに「リニア中央新幹線の山梨県駅」が、当物件から車で5分圏内の所にできることから、今後町全体が...

賃貸物件に入居する際、物件紹介してもらった仲介会社で「賃貸借契約書」を作成してもらい、契約内容に納得した上で賃貸借契約を結びます。 一般的な賃貸物件は普通借家契約で2年契約となっているケースが多いです。契約更新時住み続ける場合は更新手続きを行わなければなりません。...

山梨県で一人暮らしをする時、どのような部屋を探せばいいかわかりませんよね？ 一般的には、一人暮らし＝ワンルームを探す方が多いのですが、近年の賃貸業界においては、一人暮らしの部屋探し概念がなくなりつつあります。 ワンルーム賃貸は、一人で住むならば十分すぎると思われる一方で、ワ...

山梨県で賃貸物件を探す時、やはり「どのエリアにするか」非常に重要となります。 県外の方が山梨県に住む場合、やはりターミナル駅周辺に住むのがいいと考えるのが普通だと思います。 山梨県の最大ターミナル駅と言えば、JR甲府駅。...

賃貸物件を解約する際には、現状回復＝入居時と同じ状態に戻す義務があります。 ただ、長期間入居していた場合、当然ながら劣化などが発生してしまっているため、100％入居時と同じ状態に戻すことは不可能となってしまいます。 特に壁紙は、日焼けがしやすいので、状況によっては自然損耗が...

おしゃれな賃貸物件に住みたいと思っていても、賃貸物件は原則として内装が固定化されていることから、部屋の壁紙に合わせてインテリアを作らなければなりません。 そのため、アクセントクロスがインパクトがありすぎてしまうものが貼ってあると、手持ちの家具との相性が悪くなってしまうばかり...

お部屋探しをされている方の多くは「おしゃれな部屋」に住みたいと思っているはず。 ただ、入居前はおしゃれな部屋と思っていたのに、入居してみると「見学時のイメージ」とは違っていて、後悔してしまったと反省される方もいると思います。...

賃貸物件に入居する際、原則として「連帯保証人」を求められます。 連帯保証人をつける最大の理由は、「家賃滞納」等が発生した際、借主に変わって誰に請求すればいいのか、事前に取り決めを行うことによって、万が一家賃滞納が発生しても、貸主側の滞納リスクを減らすことができるからです。...