JR甲府駅周辺は暮らしやすいですか？
山梨県で賃貸物件を探す時、やはり「どのエリアにするか」非常に重要となります。 県外の方が山梨県に住む場合、やはりターミナル駅周辺に住むのがいいと考えるのが普通だと思います。 山梨県の最大ターミナル駅と言えば、JR甲府駅。...
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mosada-hina-1122
- 2022年11月17日
- 6 分
退去時の壁紙張替え費用は、誰が支払うの？
賃貸物件を解約する際には、現状回復＝入居時と同じ状態に戻す義務があります。 ただ、長期間入居していた場合、当然ながら劣化などが発生してしまっているため、100％入居時と同じ状態に戻すことは不可能となってしまいます。 特に壁紙は、日焼けがしやすいので、状況によっては自然損耗が...
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mosada-hina-1122
- 2022年11月14日
- 5 分
おしゃれなリノベーション賃貸と言えば、グレイスロイヤル
おしゃれな賃貸物件に住みたいと思っていても、賃貸物件は原則として内装が固定化されていることから、部屋の壁紙に合わせてインテリアを作らなければなりません。 そのため、アクセントクロスがインパクトがありすぎてしまうものが貼ってあると、手持ちの家具との相性が悪くなってしまうばかり...
閲覧数：2回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年11月14日
- 6 分
おしゃれなリノベ賃貸の探し方を教えて！
お部屋探しをされている方の多くは「おしゃれな部屋」に住みたいと思っているはず。 ただ、入居前はおしゃれな部屋と思っていたのに、入居してみると「見学時のイメージ」とは違っていて、後悔してしまったと反省される方もいると思います。...
閲覧数：3回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年11月9日
- 6 分
賃貸契約する際、連帯保証人は誰でもなれる？
賃貸物件に入居する際、原則として「連帯保証人」を求められます。 連帯保証人をつける最大の理由は、「家賃滞納」等が発生した際、借主に変わって誰に請求すればいいのか、事前に取り決めを行うことによって、万が一家賃滞納が発生しても、貸主側の滞納リスクを減らすことができるからです。...
閲覧数：12回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年11月7日
- 7 分
おしゃれな部屋に住みたい。部屋探しで注意すべき部分とは？
賃貸物件を探されている方の多くは、「おしゃれな部屋に住みたい」と考えているはずです。 ただ、現実的に「おしゃれな部屋に住みたい」と思った場合 築年数が浅い物件 郊外より都心 というイメージが強くなってしまい、お部屋探しに苦労されている方も多いのではないでしょうか？...
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mosada-hina-1122
- 2022年11月4日
- 6 分
賃貸部屋探しで1件目で決めるのはどう？
賃貸物件を探す場合、殆どの方は「大手賃貸検索ポータルサイト」等を活用して、希望条件に沿った部屋を数件ピックアップした上で、物件を取り扱っている仲介会社にお願いして、物件見学をさせてもらうのが一般的です。 希望条件に合った複数の部屋を比較＆検討することによって、お部屋探しが失...
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- 2022年11月2日
- 5 分
賃貸仲介手数料が混在している理由とは？
賃貸物件を探す際、物件を取り扱っている仲介会社にお願いして、物件見学に同行してもらったり、また希望物件を探してもらうこともあります。 希望条件に合った部屋が見つかり契約する場合、物件を紹介してもらった仲介会社に、仲介手数料を支払うことになりますが、ただ仲介会社によって「手数...
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mosada-hina-1122
- 2022年11月2日
- 5 分
賃貸で13帖LDKは狭い？
賃貸物件でLDKというと、概ね10～13帖程度の広さが一般的となります。 正直賃貸物件で13帖LDKが確保されてあれば、家具などを置いたとしても、室内に圧迫感を感じるようなことは、あまりないと思いますが、ただキッチンがどのようなものが置かれてあるかによって、実は同じLDKで...
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mosada-hina-1122
- 2022年11月1日
- 5 分
賃貸でダイニングテーブルを使わない生活してみませんか？
１LDK以上の賃貸物件を探される時、恐らく入居する際には、ダイニングテーブルを置きたいと考えている方は多いのではないでしょうか？ 実は、LDKの最低限の広さは「不動産公正取引協議会連合会」によって定められていて、１LDKの場合は最低でも8帖以上、２LDK以上の場合では10帖...
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mosada-hina-1122
- 2022年10月27日
- 6 分
賃貸入居審査になぜ落ちてしまうのか？
賃貸物件に入居する際には、必ず入居審査が行われ、入居審査に通過しなければ、契約手続きを行うことができません。 一般的に、賃貸入居審査に落ちてしまう方は、正直あまりいませんが、落ちてしまう方には共通点があると言われています。...
閲覧数：12回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年10月24日
- 5 分
賃貸同棲する時、契約名義はどっちがいい？
これから賃貸で二人暮らしをする時、一番悩む問題としては「契約名義」をどちらかにしたほうがいいのか？という問題。 一般的な契約は、「1物件につき1契約者」となっているものの、仲介（管理会社）によっては「連名契約（共同名義）」もOKにしているところもあるので、収入的に審査が通り...
閲覧数：590回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年10月21日
- 6 分
賃貸入居日を遅らせたい場合、どのようしたらいい？
賃貸物件を探されている方の大半は、あらかじめ入居予定日を決めているケースが多いため、それに合わせて部屋探しをされていますが、賃貸物件は「早い者勝ち」であるため、入居予定日が当分先であったとしても、現在募集中の部屋が「必ずある」という保証は、どこにもありません。...
閲覧数：1,975回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年10月20日
- 5 分
入居審査で100％の確率で落ちる人はこんな方。
賃貸物件に入居する場合、主契約者を対協とした入居審査を行い、入居審査に通過しなければ契約することはできません。 賃貸入居審査に落ちる確率は約2割以下と言われているため、基本的に「入居審査で落ちる」方はいないと言っても過言ではありません。...
閲覧数：2,737回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年10月20日
- 6 分
賃貸物件に長く住むのは得？
賃貸物件の契約スタイルは、普通借家契約が大多数となっているため、契約期間は2年となっています。住み続ける場合には、契約更新を行い、更新料が発生する物件では、更新料を支払うことになります。 更新料は、一部エリアを除けば設定されている所が多いため、基本的には更新料は発生するとい...
閲覧数：9回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年10月18日
- 6 分
古い賃貸は入居しないほうがいい？
賃貸物件を探す場合、築年数はどうしても気になってしまうもの。 家賃帯を抑えたいのであれば、必然的に「古い賃貸物件」を探すしかありませんが、ただ古い賃貸物件＝生活がしにくいというイメージがどうしても先行してしまいがちになります。...
閲覧数：8回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年10月18日
- 4 分
賃貸で友人や両親が泊りに来る場合、管理会社に連絡しなければならないの？
友人やご両親などが入居者様のお部屋に泊まることは自然なことですが、賃貸借契約で見た場合外部者が泊まる行為は認められるのか気になるところですよね？ 実は契約内容によってはご両親であっても宿泊NG物件もあり、もし故意に宿泊させてしまうと場合によっては賃貸借契約を解除させられる可...
閲覧数：3,669回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年10月17日
- 7 分
リノベーション賃貸を探す時の注意点とは？
築年数が経過していても、室内空間が新築物件並みに蘇っている「リノベーション賃貸」は、お部屋探しの選択肢が増えるだけではなく、デザイン性の部分においても、新築物件より優れている所があるので、場合によっては新築屋築浅物件よりも「おしゃれな生活」を送ることができるかもしれません。...
閲覧数：2回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年10月17日
- 4 分
賃貸クッションフロアは、跡が残っても退去費用が発生しません。
賃貸物件において、管理会社などが退去後にリフォームする場合、床材を「クッションフロア」に変更することが結構あります。 クッションフロアは、フロアタイルとは異なり、一枚ものとなっているので、施工がとてもラクでフロアタイルと比べると、予算を抑えることが可能となり、またおしゃれな...
閲覧数：4,400回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2022年10月16日
- 6 分
山梨賃貸でおしゃれな生活をしたいならば、グレイスロイヤル。
賃貸物件を探す時、どうせなら友達にも自慢ができるような部屋に住みたいもの。 近年では、おしゃれなリノベーション部屋を提供する賃貸物件も増えてきたことから、お部屋探しをされる方にとっては、理想的な部屋に出会える可能性が高くなりますが、ただリノベーション賃貸の多くは「アクセント...
閲覧数：8回0件のコメント
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